800 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
83 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
83,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
29,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.6
Klasse fGEE
A+

Kosten

Mietpreis
800,00 €
Betriebskosten
63,64 €
MWSt.
72,72 €
Kaution Info
5,00
Provision
2 BMM zzgl. 20% MwSt.

Eckdaten

Baujahr
2020
Beziehbar ab
Juli 2022

Beschreibung

TOP MIETGELEGENHEIT IN WIENER NEUSTADT – Wohnung mit Gartenanteil und Parkplatz sucht neuen Mieter

Diese Wohnung liegt in einem 2020 neu errichteten Haus mit vier Parteien und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf rund 82m² viel Platz. Die Wohnung liegt im ersten Stock und verfügt über einen Balkon, sowie einen kleinen, eingezäunten Gartenanteil.

Es erwarten Sie ein Vorraum, die Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Fenster, Waschmaschinenanschluß, WC, sowie ein Abstellraum. Die Wohnung wird leer übergeben (keine Küche). Ein großzügiges Kellerabteil bietet Stauraum. Ihr Auto parken Sie auf einem eigenen Abstellplatz. Schöne Stunden können Sie im kleinen, eigenen Gartenanteil verbringen.

Die Kosten teilen sich wie folgt auf:
Monatsmiete gesamt inkl. Betriebskosten und UST: EUR 800,-
Nettomiete (exkl. Betriebskosten, excl. 10 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 663,64
Betriebskosten-Akonto (exkl. 10 % USt.): EUR 63,64
Heizkosten- und Warmwasser-Akonto: EUR60,-
Umsatzsteuer: EUR 72,72
Kaution: EUR 4.000,-
Investitionsablöse: keine
Mietvertrags-Befristung: 3,5Jahre
Mietvertragsgebühr: Keine
Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1.745,45


Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß, ebenso ist das Zentrum und der Bahnhof sehr gut erreichbar. Zur Anschlußstelle der Autobahn fahren Sie mit dem Auto ca. 5 Minute.

Sie möchten nähere Informationen, Pläne, weitere Fotos? Ich freue mich auf Ihre Mail oder Ihren Anruf!


Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.
Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at


Beim Titelbild handelt es sich um ein Symbolfoto!

Etage: 1, Anzahl Etagen: 2

Schöne Siedlungslage im südlichen Teil von Wiener Neustadt!

Hinweis zur Kaution: 5 BMM
Badewanne
Boden: Laminat

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH - M01035274

Birgit Pinczker

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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