443 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
37 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
37,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Mietpreis
442,75 €
Betriebskosten
65,00 €
MWSt.
40,25 €
Kaution Info
3,00
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

ALL INCLUSIVE MIETE- Optimale Raumaufteilung- Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr-Ruhiger Innenhof zur Mitbenützung!

Moderne Wohnung mit guter Anbindung in die Stadt-Ruhiger Innenhof zur Mitbenützung

Wohnung Top :

Die 2 Zimmer-Wohnung mit knapp 37m² Wohnfläche, ruhigem Innenhof und guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung:

  • Eingangsbereich / Vorraum
  • Badezimmer mit Toilette
  • Großzügige räumlich getrennte Küche
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer

Genaue Auflistung der Kosten:

Nettomiete: 337,50€
Betriebskosten: 65€
Kaltwasser: 20€
Heizkosten: 30€
USt: 48,25€
Gesamtmiete: 500,75€

Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM

Infrastruktur:

Durch die Nähe zu Wien ist man in ca. 30min in der Wiener Innenstadt. Innerhalb von 10min erreicht man das Auhof Center, das als größtes Einkaufszentrum im Westen von Wien, ein Einkaufen in zahlreichen Geschäften, unter anderem des täglichen Bedarfs und vieles mehr, ermöglicht. Sowohl Einkaufen als auch Freizeitaktivitäten(Kino, Bowling, Billard, Dart, Solarium, Tanzstudio, Fitnesscenter) können im Auhof Center optimal genützt werden.

In wenigen Gehminuten von der Wohnung entfernt, befinden sie sich inmitten von Feldern und Wäldern die einem einen erholsamen Spaziergang ermöglichen.

Der aktuelle Trend geht heute in die Richtung, dass viele Leute außerhalb der Stadt, im grünen wohnen aber doch in kurzer Zeit in der Stadt sein möchten.

Gerne steht Ihnen Herr Alessandro Hodosi für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 2206915 zur Verfügung.

www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Straßenbahn <8.500m
U-Bahn <9.500m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



- Bus
- Lagerhaus
- Gablitzer Bad
- Apotheke
- Spar

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Provisionspflichtig.

Anbieter

Alexander Ringsmuth GmbH

Alessandro Hodosi

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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