466 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
67 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
67,43 m²
Nutzen
67,43 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Mietpreis
465,81 €
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Beschreibung

Unbefristeter Bastlerhit! Charmante Grünlage! für Selbermacher! Fragen Sie jetzt an!

Heidenheimer Straße 24 Top 15

In der ruhig gelegenen Liegenschaft nahe der Mariazeller Straße gelangt diese Genossenschaftswohnung zur Vermietung. Das Objekt verfügt über 2 Zimmer aufgeteilt auf knapp 67 m².

Die Wohnung ist ab 01.06.2021 beziehbar und wird für eine unbefristete Dauer vermietet. Somit wird ein freundliches Wohnambiente gewährleistet.

Besonders punkten kann die Wohnung durch die gute Verkehrsanbindung, die ruhige Lage, das unbefristete Mietverhältnis sowie durch die gut durchdachte Raumaufteilung.

Bei dem angeführten Objekt handelt es sich um eine renovierungsbedürftige Wohnung - gegen Selbstsanierung erhalten sie eine Mietfreistellung – Dauer der Mietfreistellung hängt vom Zustand ab.

Das Objekt wird wie liegt und steht übergeben.

Ganz in der Nähe des Objekts befindet sich eine Musikschule mit öffentlich zugänglichem wunderschön gepflegtem Park mit Spielplatz.

In der Nähe der Wohnung befindet sich ein LIDL sowie ein Bäcker der Sie täglich mit frischer Backware versorgt.

An heißen Tagen bietet das nur wenige Gehminuten „St.Pöltner Freibad“ Abkühlung, sowie das gegenüberliegende Eis-Geschäft „Bachinger“.

Ausstattungsmerkmale

  • Laminatboden
  • Fliesen in den Nassräumen
  • Zentralheizung

Wohnung Stiege 2 Top 15:

Mietkosten im Rahmen der Anmietung:

Monatliche Mietkosten: € 465,81 (inkl. Betriebskosten & USt.)

Kaution: € 1.656,53

Eigenmittelanteil: € 206,71

Provisionsfrei

Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.

Lage und Infrastruktur

Die zentrale Lage bietet nicht nur eine gute Verkehrsanbindung, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.

  • Buslinie 491, 475

Ebenso befinden sich diverse Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Sporteinrichtungen, Ärzte uvm. in der Nähe oder sind rasch mit dem Auto bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Energieausweis:

Wärmeschutzklasse D, HWB 103,53 kWh/m2a

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung.

"Leben braucht Raum"
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

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Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

Bastlerhit! Ruhige Lage! Unbefristete Genossenschaftswohnung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Südpark, Mühlbach, Mariazeller Straße

Hinweis zur Kaution: 1.656,53 €
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Boden: Parkett

Anbieter

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

Josef Strozer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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