Rundgang

608 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
50 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
50,22 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
43,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
607,92 €
Betriebskosten
142,21 €
MWSt.
60,17 €
Heizkosten
54,00 €
Kaution
1.824,00 €
Kaution Info
1.824,00
Provision
1.303,49 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1993
Beziehbar ab
01.10.2021

Beschreibung

2 Zimmer-Mietwohnung

Das moderne Wohnhaus, Baujahr 1993, befindet sich in der Doktor-Adolf-Schärf-Straße in der Nähe des Traisenparks. Nicht weit entfernt ist das Naherholungsgebiet Viehofner Seen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinien LUP Nr. 5, 6 und 12 gewährleitstet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden.

Die Wohnung selbst mit einer Größe von ca. 50,22 m² liegt im 2. Liftstock. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Dusche mit WC, 2 Zimmer und Küche. Beheizt wird die Wohnung zentral über das Haus.

Die Gesamtmiete von € 607,93 schlüsselt sich wie folgt auf:

Miete: € 351,54

Betriebskosten: € 142,21

Heizkosten: € 54,00

Umsatzsteuer: € 60,18

Die Kaution beträgt € 1.824,00 kann bar oder in Form einer Bankgarantie erlegt werden.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.625m
Apotheke <250m
Klinik <5.325m
Krankenhaus <1.125m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <300m
Höhere Schule <1.925m
Universität <1.075m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <200m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <150m
Polizei <1.825m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <3.050m
Bahnhof <525m
Flughafen <7.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: 5, Anzahl Etagen: 3

Traisenpark

Hinweis zur Kaution: 1.824,00 €
Dusche
Massivbauweise

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Michael Mangel

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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