Rundgang

691 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
57 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
56,89 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
62,20 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.73
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
690,63 €
Betriebskosten
161,00 €
MWSt.
64,46 €
Heizkosten
18,47 €
Kaution
2.072,00 €
Kaution Info
2.072,00
Provision
1.604,33 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1993

Beschreibung

2 Zimmer-Mietwohnung im Norden von St. Pölten

Das moderne Wohnhaus, Baujahr 1993, befindet sich in der Doktor-Adolf-Schärf-Straße in der Nähe des Traisenparks. Nicht weit entfernt ist das Naherholungsgebiet Viehofner Seen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinien LUP Nr. 5, 6 und 12 gewährleitstet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden.

Die Wohnung selbst mit einer Größe von ca. 56,89 m² liegt im 2. Liftstock. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Dusche mit WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche. Beheizt wird die Wohnung zentral über das Haus.

Die Gesamtmiete von € 690,63 schlüsselt sich wie folgt auf:

Miete: € 398,23

Betriebskosten: € 161,00

Heizkosten: € 18,47

Lift: € 48,47

MwSt.: € 64,46

Die Kaution beträgt € 2.072,00 kann bar oder in Form einer Bankgarantie erlegt werden.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2599862?accessKey=6267e

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.625m
Apotheke <250m
Klinik <5.325m
Krankenhaus <1.125m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <300m
Höhere Schule <1.925m
Universität <1.075m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <200m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <150m
Polizei <1.825m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <3.050m
Bahnhof <525m
Flughafen <7.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: 4, Anzahl Etagen: 3

Traisenpark

Hinweis zur Kaution: 2.072,00 €
Dusche
Massivbauweise

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - St. Pölten

Michael Mangel

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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