Sehr schöne Neubau-Wohnung mit Balkon in St. Pölten Nord / Ratzersdorf

Diese sehr ruhig am Stadtrand von St. Pölten gelegene Neubau-Wohnung ist für Singles und Paare perfekt geeignet.

Die hochwertige Verarbeitung und Top-Modere Ausstattung inklusive Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken mit Hängeschrank lässt keine Wünsche offen.

Als weiteres Highlight ist zu erwähnen, dass die Wohnung mittels Biomasse beheizt wird und der Wärmebedarf für Heizung und Warmwasser vom Eigentümer als fixer (!) Pauschalbetrag bereitgestellt wird.

Weiters verfügt die Wohnung über eine große ebenerdige, direkt von der Wohnung begehbare Terrasse einen Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Die Lage in der Nähe Ratzersdorfer See's bietet neben zahlreichem Freizeitangebot auch Raum für Erholung und Entspannung. Auch das Einkaufszentrum Traisenpark mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum, Apotheke und Banken ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar.

Für weitere Fragen zu dieser schönen Neubauwohnung oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung.

Ihr Peter Hehal

Infos zur Wohnung:

Wohnfläche: 61 qm

Heizung: Biomasse (wird vom Eigentümer pauschal bereitgestellt

Heizwärmebedarf: 33 kmA/h Niedrigenergieaus

Extras:
Große Terrasse
Niedrigenergiestandard
3-Fach-Verglasung
hochwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche,
sowie WC und Waschbecken mit Hängeschrank
Kellerabteil
Autoabstellplatz
Sat-Anschluss
ruhige Lage

Baujahr: 2022

Miete: € 640,- zzgl € 90, Pauschale für Heizung und Warmwasser
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: 2 Monatsmieten zzgl ges. USt.

Kontaktinfo:
Ing. Peter Hehal
0660 777 222

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.






Anzahl Etagen: 2

Hinweis zur Kaution: 3 BMM Bar

zusätlich 90,00 EUR für Heizung und Warmwasser pauschal (EUR)
Dusche
Badewanne
Boden: Laminat