770 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
83 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Loggien
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
83,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
125,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
18
Klasse fGEE
G

Kosten

Mietpreis
770,00 €
Kaution
3.000,00 €
Kaution Info
3.000,00
Provision
2 MM

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

14139 Dreizimmerwohnung im Süden St. Pöltens

Hübsche 3-Zimmerwohnung zu vermieten.

Diese gepflegte Wohnung im 3. Liftstock gliedert sich in Vorraum, möblierte Essküche (Dan-Küche) sowie Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Loggia auf der sich auch ein Abstellraum für Gartenmöbel befindet. Das Schlafzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet, im Jugendzimmer wurde ein Laminatboden verlegt, WC, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sind neuwertig verfliest und ein großer Abstellraum komplettiert das Raumangebot dieser Mietwohnung.

Die Wohnung wird auf Wunsch gegen Ablöse nach Vereinbarung teilmöbliert übergeben.

Ein Kellerabteil (ca. 1,5 m²) sowie ein Autoabstellplatz machen dieses Domizil noch attraktiver. Das Haus wurde im Jahre 2017 an der Westfassade thermisch saniert. Dabei wurden auch in der ganzen Wohnung neue Kunststofffenster mit Innenjalousien eingebaut.
Die Wohnungseingangstüre wurde gegen eine Sicherheitstüre getauscht.
Im Stiegenhaus ist ein Treppenlift installiert der auf Anforderung bei der Hausverwaltung für alle Bewohner zur Verfügung steht.

Zu betonen ist natürlich die ausgezeichnete Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Ärzte sind fußläufig zu erreichen) sowie die sehr gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt mit dem Lup-Bus.

Die Miete von € 770,- versteht sich inkl. Betriebs- und Heizkosten (Fernwärme). Die Heizkörper wurden 2020 mit Funkmessgeräten ausgestattet. Als Richtwert des Vormieters kann für das Jahr 2019 ein Heizkostenverbrauch von ca. € 630,- für einen 2-Personenhaushalt angegeben werden.

Hinweis zur Kaution: Fixbetrag
Provisionspflichtig.

Anbieter

Oswald H. Borger

Regina Peranek

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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