509 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
67 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
66,85 m²
Nutzen
66,85 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Mietpreis
509,20 €
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Beschreibung

Optimale Verkehrsanbindung nähe Hauptbahnhof! für Selbermacher! Fragen Sie jetzt an!

Praterstraße 6b Top 7

In der zentral gelegenen Liegenschaft nahe der Praterstraße gelangt diese Genossenschaftswohnung zur Vermietung. Das Objekt verfügt über 3 Zimmer aufgeteilt auf knapp 67 m².

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar, wird für eine unbefristete Dauer vermietet und befindet sich im 1. Liftstock. Somit wird ein freundliches Wohnambiente gewährleistet.

Besonders punkten kann die Wohnung durch die gute Verkehrsanbindung, das unbefristete Mietverhältnis sowie durch die gut durchdachte Raumaufteilung.

Bei dem angeführten Objekt handelt es sich um eine renovierungsbedürftige Wohnung - gegen Selbstsanierung erhalten sie eine Mietfreistellung – Dauer der Mietfreistellung hängt vom Zustand ab.

Das Objekt wird wie liegt und steht übergeben.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf

  • Vorraum
  • Küche
  • WC
  • Bad mit Badewanne
  • Abstellraum
  • 2 Schlafzimmer
  • Wohnzimmer

Ausstattungsmerkmale

  • Laminatboden
  • Fliesen in den Nassräumen
  • Kellerabteil
  • Zentralheizung

Mietkosten im Rahmen der Anmietung:

Monatliche Mietkosten: € 509,20 (inkl. Betriebskosten & USt.)

Kaution: € 1.597,73

Eigenmittelanteil: € 873,23

Provisionsfrei

Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.

Lage und Infrastruktur

Die zentrale Lage bietet nicht nur eine gute Verkehrsanbindung, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.

  • Buslinie 490

Ebenso befinden sich diverse Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Sporteinrichtungen, Ärzte uvm. in der Nähe oder sind rasch mit dem Auto bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf 103,52 kWh/m2a entspricht der Klasse D

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung.

"Leben braucht Raum"
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Umgebung: St. Pölten Hauptbahnhof, Prater Straße, Goldegger Straße, Mühlbach

Hinweis zur Kaution: 1.597,73 €
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Boden: Parkett

Boden: Teppich

Anbieter

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

Josef Strozer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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