Rundgang

1.099 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
89 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
89,13 m²

Energie

Heizwärmebedarf
57,20 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.69
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
1.099,34 €
Betriebskosten
252,39 €
MWSt.
111,76 €
Heizkosten
130,00 €
Kaution
3.298,00 €
Kaution Info
3.298,00
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1993
Beziehbar ab
01.10.2021

Beschreibung

3 Zimmer-Mietwohnung in St. Pölten

Das moderne Wohnhaus, Baujahr 1993, befindet sich in der Doktor-Adolf-Schärf-Straße in der Nähe des Traisenparks. Nicht weit entfernt ist das Naherholungsgebiet Viehofner Seen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinien LUP Nr. 5, 6 und 12 gewährleitstet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden.

Die Wohnung selbst mit einer Größe von ca. 89,13 m² liegt im 3. Liftstock/Dachgeschoss. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, separates WC, 3 Zimmer, Dusche mit WC und einer Küche mit Ausgang auf die Terrasse. Beheizt wird die Wohnung zentral über das Haus.

Die Gesamtmiete von € 1.099,34 schlüsselt sich wie folgt auf:

Miete: € 605,19

Betriebskosten: € 252,39

Heizkosten: € 130,00

Mehrwertsteuer: € 111,76

Die Kaution beträgt € 3.298,00 kann bar oder in Form einer Bankgarantie erlegt werden.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2264179?accessKey=60c9

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.625m
Apotheke <250m
Klinik <5.325m
Krankenhaus <1.125m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <300m
Höhere Schule <1.925m
Universität <1.075m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <200m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <150m
Polizei <1.825m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <3.050m
Bahnhof <525m
Flughafen <7.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: 8

Traisenpark

Hinweis zur Kaution: 3.298,00 €
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - St. Pölten

Michael Mangel

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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