647 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
56 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
56,33 m²
Terrasse
10,78 m²

Energie

Heizwärmebedarf
19,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A

Eckdaten

Baujahr
2019
Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Betreutes Wohnen in Neumarkt an der Ybbs – schöne 2 Zimmerwohnung mit gemütlichem Balkon

Objektdetails:

  • 56,33m² Wohnfläche
  • 10,78m² Balkon
  • barrierefrei
  • 2 helle Zimmer
  • geräumige Wohnküche mit direktem Ausgang auf den herrlichen Balkon – einfach die Seele baumeln lassen
  • Schlafzimmer blickt auf den eigenen Balkon
  • praktischer Abstellraum
  • verfliestes Vorzimmer
  • Bad und WC ebenfalls modern verfliest
  • Badezimmer mit praktischer bodenebener Dusche
  • Kellerabteil
  • PKW Abstellplatz
  • kontrollierte Wohnraumbelüftung
  • zentrale Lage
  • Top Infrastruktur und Verkehrsanbindung
  • Nahversorger, Grün- und Erholungsflächen, Arzt, Kindergarten, Kirche, Marktplatz und Rathaus in direkter Nachbarschaft
  • Betreutes Wohnen = für Personen ab dem 60. Lebensjahr. Diese Wohnform ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ausgerichtet und ermöglicht eine selbstständige Lebensführung in den eignen 4 Wänden bis ins hohe Alter.
  • einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 13.547,83
  • monatliche Miete inkl. Betreuungsentgelt: € 646,52
  • HWB Wert: ca. 19kWh/m²a

Am Generationenweg 3 wurden gesamt 19 geförderte Mietwohnungen, davon 10 "betreute Wohnungen" errichtet. Die Wohnhausanlage wurde im Oktober 2019 fertiggestellt.
Durch die eingebaute Liftanlage ist jedes Geschoss barrierefrei erreichbar.
Das Wohnhaus wurde nach den Richtlinien der NÖ Wohnbauförderung errichtet. Daher gibt es einen erhöhten Wärmeschutz, luftdichte Bauweise sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.000m
Post <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Die Marktgemeinde gehört zum politischen Bezirk Melk und liegt in einer sehr günstigen geografischen Lage im Mostviertel. Zum Gemeindegebiet gehören die Katastralgemeinden Neumarkt und Kemmelbach. Neumarkt/Ybbs liegt direkt an den Verkehrsanbindungen der Landesstraße LB1, der Westautobahn A1 sowie am ÖBB-Verkehrsnetz. Die ÖBB-Haltestelle mit raschen Zugverbindungen nach Wien-St Pölten–Amstetten-Linz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In Neumarkt/Ybbs herrscht ein reges Vereinsleben, dieses reicht von 2 Feuerwehren über den Musikverein, Sportverein, Tennisverein, Museumsverein, Schützengilde, Seniorenbund, Sportfischereiverein, Wanderfreunde und viele weitere.
Außerdem bietet die Marktgemeinde eine Tagesbetreuungseinrichtung, zwei Kindergärten, Volksschule, einen Nahversorger und einen praktischen Arzt mit Apotheke. Die Lage des neuen Wohnhauses am Generationenweg ist mitten im Zentrum von Neumarkt in bester Lage in unmittelbarer Nähe zum Billa Markt, Kindergarten, Kirche, und sonstigen sozialen Einrichtungen.
Das Freizeitzentrum ist im Sommer ein sehr beliebtes touristisches Ausflugsziel welches eine großräumige Anlage mit Badesee, ein beheiztes Schwimmbecken, eine Breitwasserrutsche, ein Kinderplanschbecken, einen Kinderspielplatz, sowie eine Beachvolleyballanlage als auch eine Skateranlage umfasst. Das kulturelle Angebot in der Gemeinde kann sich auch sehen lassen. Auch für Seniorinnen und Senioren wird sehr viel geboten. Ein sehr aktiver Seniorenbund lädt zu zahlreichen gesellschaftlichen Ereignissen ein.

Anbieter

Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.

Cafer Cakir

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