742 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
69 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
61,86 m²
Nutzen
69,06 m²
Terrasse
7,47 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
35,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Eckdaten

Baujahr
2014
Beziehbar ab
ab sofort

Beschreibung

2-Zimmer Wohnung - begehrte Lage - großzügige Raumaufteilung - PROVISIONSFREI! - JETZT ZUSCHLAGEN

Sichern Sie sich hier einen unbefristeten Mietvertrag für die 2-Zimmer Wohnung mit knapp 62 qm. Der Balkon mit ca. 7,47 qm bietet Ihnen Frischluft.

Das Objekt punktet mit seiner Nähe zur Schnellbahn, somit ist Ihnen das Pendeln nach Wien leicht gemacht. Im Haus befindet sich eine eigene Tiefgarage. Diese kann auf Anfrage ebenso mit angemietet werden. Zu jeder Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Außerdem können Sie in der Hauseigenen Sauna nach einem harten Arbeitstag entspannen. Auch der Innenhof bietet für Kinder einen gesicherten Platz zum spielen.

Die 2-Zimmer Wohnung wird unbefristet zu einem Mietpreis von 742,34 Euro (inkl. BK und USt.) vermietet. Der Finanzierungsbeitrag beläuft sich auf 10.727,98 Euro.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne und Handwaschbecken
  • separates WC
  • Abstellraum
  • Schlafzimmer
  • geräumige Wohnküche

Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen ebenso zur Verfügung.

Infrastruktur:
Der Hauptplatz, Kindergarten, Schulen, Landeskrankenhaus, Apotheke und Gastronomiebetriebe, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Schnellbahn, Bus) sind in direkter Umgebung. Damit erreichen Sie die U4 Station Heiligenstadt in wenigen Minuten.

Kosten:

Miete: 742,34 Euro (inkl. BK, Liftkosten und USt.)

Finanzierungsbeitrag: 10.727,98 Euro

Verfügbar: ab sofort

Befristung: UNBEFRISTET

PROVISIONSFREI!!!

Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.


Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 35,50 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung.

Die 2-Zimmer Wohnung wird unbefristet zu einem Mietpreis von 742,34 Euro (inkl. BK und USt.) vermietet. Der Finanzierungsbeitrag beläuft sich auf 10.727,98 Euro.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

 

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1, Wohnungsnummer: 2

Wiener Straße, Klosterneuburger Straße, Bezirksgericht, Am Renninger, Leopoldstraße, Stiftsgarten, HBLA
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # GeSeBe1 GmbH

Sercan Kilic

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