Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung inkl Küche, 2 Balkonen und Kellerabteil - KLOSTERNEUBURG/ AS41 Top 3-07

750 €

Mietwohnung
Miete
47 m² Fläche
2 Zimmer
Mietwohnung
Miete
47 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Balkone
1

Flächen

Wohnen
46,59 m²
Nutzen
46,59 m²
Terrasse
10,76 m²

Energie

Heizwärmebedarf
29,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.77
Klasse fGEE
A

Kosten

Mietpreis
750,00 €
Betriebskosten
88,83 €
MWSt.
68,18 €
Kaution
2.250,00 €
Kaution Info
2.250,00
Provision
818,18 €

Eckdaten

Beziehbar ab
01.03.2023

Lage

Adalbert Stifter-Gasse 41-47/1/3-07, 3400 Klosterneuburg

Beschreibung

Adalbert Stifter-Gasse 41-47, 3400 Klosterneuburg - Mietbeginn ab sofort

Wohnbauprojekt mit Wohnungen zur Miete inkl privaten Außenflächen Garten, Terrasse oder Balkon. Regionalbus Haltestelle Marienheim in Gehweite und Bahnhof Klosterneuburg Kierling sind nur 2,2 km entfernt.

Am Ölberg in Klosterneuburg entsteht ein Wohnbauprojekt aufgeteilt auf 3 getrennte Gebäude. Dadurch wird der gemütliche Charakter, der in dieser Umgebung vorherrscht, beibehalten. Ein bis drei Zimmer Wohnungen stehen zur Verfügung, alle inkl. Freiflächen. Alle Wohnungen werden mit Küche ausgestattet übergeben.

Die grüne Umgebung lädt ein zum Genießen und Sport treiben. Wien erreicht man in 10 Minuten mit dem Auto.

PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Alle Wohnungen werden bezugsfertig mit Küche übergeben.

Renderings (c) bildraum.at

Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at
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Wir dürfen darauf hinweisen, dass die Betriebskosten netto eine á conto Angabe ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <575m
Apotheke <1.650m
Klinik <2.600m
Krankenhaus <1.850m

Kinder & Schulen
Schule <1.550m
Kindergarten <875m
Universität <2.875m
Höhere Schule <7.600m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.600m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.725m
Geldautomat <1.725m
Post <1.675m
Polizei <1.975m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <6.600m
U-Bahn <8.175m
Bahnhof <2.050m
Autobahnanschluss <3.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1, Wohnungsnummer: 3-07, Anzahl Etagen: 5

Hinweis zur Kaution: 2.250,00 €
Provisionspflichtig.

Demografie

Ø Haushaltseinkommen

4.360€

Vergleich Gemeinde: +1%

60%

Anteile
Eigentum

40%

Anteile
Miete

Lagereport

Infrastruktur

1

Kindergärten

1343 m

1

Volksschulen

2125 m

1

Höhere Schulen

1909 m

1

Nahversorger

1048 m

1

Öffis

(309m)

Anbieter

Haring Immobilientreuhand GmbH

Haring Immobilien Treuhand GmbH (Vermietung)

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