Geräumige 3 Zimmer Neubauwohnung Erstbezug inkl hochwertiger Küche, Dachterrasse und Kellerabteil - KLOSTERNEUBURG/K126 T56

1.000 €

Mietwohnung
Miete
70 m² Fläche
3 Zimmer
Mietwohnung
Miete
70 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
70,20 m²
Nutzen
70,20 m²
Terrasse
15,33 m²

Energie

Heizwärmebedarf
28,86 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.78
Klasse fGEE
A

Kosten

Mietpreis
1.000,00 €
Betriebskosten
133,63 €
MWSt.
90,91 €
Kaution
3.000,00 €
Kaution Info
3.000,00
Provision
1.199,99 €

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
15.04.2023

Lage

Kierlingerstraße 124-126/3/56, 3400 Klosterneuburg

Beschreibung

Kierlinger Straße 124-126, 3400 Klosterneuburg - Mietbeginn 15.04.2023

Wohnbauprojekt mit Wohnungen zur Miete inkl privaten Außenflächen Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon. Regionalbus Haltestelle Marienheim in Gehweite und Bahnhof Klosterneuburg Kierling sind nur 2,2 km entfernt.

Am Ölberg in Klosterneuburg entsteht ein Wohnbauprojekt, das sich in den gemütlichen Charakter der Umgebung integriert. Eineinhalb bis 3 Zimmer Wohnungen stehen zur Verfügung, alle inkl. Freiflächen. Besonderes Highlight stellen die Minilofts (Galeriewohnungen) im Erdgeschoss dar.

Die grüne Umgebung lädt ein zum Genießen und Sport treiben. Wien erreicht man in 10 Minuten mit dem Auto.

PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage für €89,76 brutto/Monat zur Verfügung.

Alle Wohnungen werden bezugsfertig mit Küche übergeben.

Renderings (c) bildraum.at

Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at
Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <650m
Apotheke <1.650m
Klinik <2.675m
Krankenhaus <1.825m

Kinder & Schulen
Schule <1.525m
Kindergarten <925m
Universität <2.900m
Höhere Schule <7.525m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <1.625m
Einkaufszentrum <5.975m

Sonstige
Bank <1.700m
Geldautomat <1.700m
Post <1.700m
Polizei <1.925m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <6.550m
U-Bahn <8.125m
Bahnhof <2.025m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 3, Wohnungsnummer: 56, Anzahl Etagen: 4

Hinweis zur Kaution: 3.000,00 €
Provisionspflichtig.

Demografie

Ø Haushaltseinkommen

4.360€

Vergleich Gemeinde: +1%

60%

Anteile
Eigentum

40%

Anteile
Miete

Lagereport

Infrastruktur

1

Kindergärten

1230 m

1

Volksschulen

2064 m

1

Höhere Schulen

1848 m

1

Nahversorger

935 m

1

Öffis

(25m)

Anbieter

Haring Immobilientreuhand GmbH

Haring Immobilien Treuhand GmbH (Vermietung)

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