773 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
85 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
85,01 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
136,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.2
Klasse fGEE
D

Kosten

Mietpreis
773,30 €
MWSt.
70,30 €
Kaution
2.570,00 €
Provision
2 MM

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

13542 - Tolle Altbauwohnung, 2 ZI, 85 m²

HEIMELIGE ALTBAUWOHNUNG Diese knapp über 85 m² große Mietwohnung wurde vor einigen Jahren generalsaniert. Dabei wurden auch ganz bewusst die bestehenden Türen nicht erneuert, sondern mit sehr viel Aufwand und Kosten neu adaptiert, um den Charakter dieser Wohnung weitgehend zu erhalten.

Die hier angebotene Wohnung besteht aus einem Vorraum, von welchem annähernd alle Räume einzeln zu begehen sind. Sowohl im Wohnzimmer wie auch im Schlafzimmer befinden sich altehrwürdige, wunderschöne Kreuzgewölbe. Alleine deshalb werden Sie diese ausgesprochen ruhig gelegene Wohnung lieben.

Die sehr geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine Speisgarnitur. Der große Küchenblock verfügt über alle Geräte bis hin zum Geschirrspüler. Das Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne sowie ein Handwaschbecken und einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Eine Hauseigene Satellitenanlage ist vorhanden. Ein öffentlicher (gebührenfreier!) Parkplatz direkt vor dem Haus ist annähernd jederzeit verfügbar. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und die perfekte Infrastruktur der Kremser Landstrasse auch nur eine knappe Gehminute entfernt.

Im angeführten Mietpreis sind die Betriebskosten und Steuer bereits enthalten. Für die Heizung wird vom Eigentümer eine a Kontozahlung von € 84,60 / monatlich eingehoben. Dies wird einmal jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Für den Strom ist der Mieter eigenverantwortlich. Damit können Sie Ihre Wohnkosten exakt kalkulieren. Wenn Sie klassischen, heimeligen Altbau lieben, sind Sie hier genau richtig.

ruhig
Provisionspflichtig.

Anbieter

Oswald H. Borger - 3100 St. Pölten, Wienerstr. 3

Hannes Höchtl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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