Provisionsfrei für den Mieter!

Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 63,11 m², befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über zwei Zimmer, Vorraum, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Loggia.
Fassadendämmung, neuer Fassadenanstrich, Kellerdecken- sowie Dachbodendämmung, 3-Scheiben Isolierglasfenster, Warmwasserheizung samt Heizkörpern anstelle E-Konvektoren, Heizung mittels Wärmepumpe mit PV-Anlage, Wohnraumlüftungsgeräte, Stiegenhausmalerei und Eingangsportal, neue Balkongeländer, zentrale SAT-Anlage.

Energieausweis: HWB 37,05 kWh/m²a, fGEE 0,71

Bitte beachten Sie:
Finanzierungsbeitrag: Bei Anmietung der Wohnung ist ein Finanzierungsbeitrag in Höhe von ca. € 4.762,00 zu leisten.
Die monatlichen Kosten inkl. BK und Garagenplatz belaufen sich derzeit auf € 554,00.

Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz, zuzüglich Heizkosten Akonto € 81,00.

Bitte beachten Sie:
Die Wohnung kann nur an förderungswürdige Personen vergeben werden.

Förderungsmodell: Wohnbeihilfe | SON 90

Voraussetzungen für die Förderungswürdigkeit zum Anspruch auf eine geförderte Mietwohnung:

1. Österreicherin oder Österreicher oder Staatsangehörige/r eines anderen EWR-Mitgliedstaates.
2. Das jährliche Familieneinkommen darf bei einer Haushaltsgröße von einer Person € 40.000,0, von zwei Personen € 60.000,00 nicht überschreiten werden und erhöht sich dieser Betrag für jede weitere Person um € 8.000,00.
3. Begründung eines Hauptwohnsitzes ist erforderlich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Massivbauweise

Boden: Fliesen

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.