Top Gelegenheit! Zentrumsnahe und großzügige Singelwohnung im beliebten Stadtteil Bindermichl! Wohlfühloase mit perfekter Infrastruktur in herrlicher Grünlage!

482 €

Mietwohnung
Miete
46 m² Fläche
1 Zimmer
Mietwohnung
Miete
46 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
45,53 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
64,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.17
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
481,51 €
Betriebskosten
104,45 €
MWSt.
43,78 €
Kaution
2.082,64 €
Kaution Info
2.082,64
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Eckdaten

Beziehbar ab
01.06.2023

Lage

Stadlerstraße 4, 4020 Linz

Beschreibung

Linz / Bindermichl / Stadlerstraße 4 :

Großzügige 1-Zimmer-Wohnung am Bindermichl, einem der beliebtesten Stadtteile der Stadt Linz,
nahe am Zentrum mit ausgezeichneter Infrastruktur - direkt neben dem wunderbaren Landschaftspark!

Eine Siedlung mit liebenswürdigem, charmantem Charakter!

Zentrumsnähe, geringes Verkehrsaufkommen im Wohngebiet
und weitläufige grüne Innenhöfe charakterisieren das
Siedlungsgebiet. Der nahe Hummelhofwald mit der Wellnessoase
„Hummelhof" ist ideal für Freizeitaktivitäten.

Artikel für den täglichen Bedarf können in unmittelbarer Nähe
z.B. bei den Nahversorgern oder am Bindermichler Wochenmarkt
besorgt werden. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken, Friseur,
Pfarrzentrum und die gute Anbindung an das öffentliche
Verkehrsnetz vervollständigen die Infrastruktur.

Miete inkl. Betriebskosten: € 481,50
Heizung inkl. MwSt.: 39,16
Kaution: € 2.082,64

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Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <375m
Krankenhaus <1.325m
Klinik <2.700m

Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <575m
Universität <2.200m
Höhere Schule <3.825m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <875m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <300m
Polizei <1.850m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.475m
Autobahnanschluss <75m
Flughafen <4.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: 17 l, Anzahl Etagen: 5

Hinweis zur Kaution: 2.082,64 €
Badewanne
Abstellraum vorhanden.

Demografie

Ø Haushaltseinkommen

3.700€

Vergleich Gemeinde: +3%

16%

Anteile
Eigentum

84%

Anteile
Miete

Lagereport

Infrastruktur

1

Kindergärten

804 m

1

Volksschulen

444 m

1

Höhere Schulen

952 m

1

Nahversorger

678 m

1

Öffis

(217m)

Anbieter

WAG Wohnungsanlagen GmbH

Team Vermietung 3

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