760 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
52 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Balkone
1

Flächen

Wohnen
52,40 m²
Terrasse
7,60 m²

Energie

Heizwärmebedarf
29,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.59
Klasse fGEE
A+

Kosten

Mietpreis
760,49 €
Betriebskosten
91,19 €
MWSt.
69,14 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
01.02.2022

Beschreibung

Zuhause ist, wo man sich wohlfühlt

Dieses Neubauprojekt liegt zwischen der Rudolfstraße und der Hohe Straße in einem schönen Innenhof eingebettet und ist von der Durchzugstrasse Rudolfstraße durch eine Häuserzeile abgeschottet.

Highlights:
Echtholzparkett in den Wohnräumen
Fußbodenheizung
Wohnraumlüftung
Hochwertige Badausstattung
Moderne Videogegensprechanlage
elektrische Raffstores
Einbauküchen inkl. hochwertiger Elektrogeräte
Kellerabteil zu jeder Wohneinheit
Tiefgaragenstellplatz EUR 120 exkl. BK
Lift

Alle Wohnräume werden mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Kombiniert mit großen Fensterelementen, die für ausreichend Lichteinfall sorgen, entfaltet sich ein harmonisches Wohlfühlkonzept. Die Wohnraumlüftung und die Fußbodenheizung tragen zu einem angenehmen Raumklima bei.

Die Küchen verfügen über einen Backofen mit Cerankochfeld, einem Dunstabzug, einer Spülmaschine, einer Edelstahlspüle sowie einer Kühl- und Gefrierkombination.

Raumaufteilung TOP A2b
Wohn- Esszimmer mit Küche: 28,67 m²
Schlafzimmer: 13,33 m²
Vorraum: 5,08 m²
Badezimmer: 3,76 m²
WC: 1,61 m²

Balkon: 7,59 m²

In dieser 2 Zimmer Wohnung finden Paare und anspruchsvolle Singles ein schickes Zuhause. Die smarte Grundrisslösung schafft ebenso Platz zum Ankommen und Abschalten, Gemeinsamkeit und Rückzug wie Raum zur individuellen Gestaltung.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1
Provisionspflichtig.

Anbieter

Bau & Boden Immobiliengesellschaft mbH

Nathalie Kapl

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