798 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
80 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4

Flächen

Wohnen
80,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
43,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
798,00 €
Provision
1 Bruttomonatsmiete

Beschreibung

4 ZIMMERWOHNUNG IM ZENTRUM VON FRANKENMARKT

4 ZIMMERWOHNUNG IM ZENTRUM VON FRANKENMARKT

Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir eine 4 Zimmerwohnung im Zentrum von Frankenmarkt.

Das Wohnhaus liegt in zentraler Lage Ortslage direkt in Frankenmarkt, in unmittelbarer Nähe zur Neuen Mittelschule. In relativ kurzer Zeit ist das Atterseegebiet, die Stadt Vöcklabruck und auch die Stadt Salzburg zu erreichen. Alle Verkehrsinfrastruktur wie Bus und Bahn sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die 4 Zimmerwohnung mit ca. 80m² liegt im Erdgeschoß des Mietwohnhauses und befindet sich in einem ordentlichen Zustand – mit Parkettboden (Massivholz-Parkettboden), Einbauküche, Badezimmer, WC getrennt, etc.
Auch Kabel TV mit Internetzugang und Telefonanschluss sind vorhanden.

Raumaufteilung:
Vorraum, Badezimmer (mit Wanne und Dusche, sowie WM-Anschluss), WC separat, Abstellraum, Küche inkl. Essbereich und Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer; Kellerabteil, PKW-Stellplatz

Die Beheizung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung (Fernwärme). Die Wohnung hat auch einen eigenen Wasser- und Heizungskreis, womit die Betriebskosten nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet werden.

Weiters sind ein Autoabstellplatz, ein allgemeiner Waschmaschinen- und Trockenraum vorhanden und auch der zum Haus gehörige Garten (mit Pergola) steht den Hausbewohnern zur Allgemeinbenützung zur Verfügung.

Mietkonditionen:
- Mietbeginn: ab August 2021 möglich / nach Vereinbarung möglich
- Miete € 575,00 + Betriebskostenakonto € 223,00 = GESAMT € 798,- inkl.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.


Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 43 kWh/m²a


Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Anbieter

Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.

Stefanie Werner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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