790 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
35 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Keller
Keller- Abteil

Flächen

Wohnen
35,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
79,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
790,00 €
Kaution Info
3,00
Provision
lt Maklergesetz

Eckdaten

Beziehbar ab
ab sofort

Beschreibung

GEPFLEGTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN SALZBURG – SCHALLMOOS

GEPFLEGTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN SALZBURG – SCHALLMOOS ZU VERMIETEN

… in einem Mehrfamilienwohnhaus im Salzburger Stadtteil Schallmoos vermieten wir eine kleine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Auftrag des Eigentümers.

Aufgrund der Lage der Wohnung sind alle wichtigen Versorgungseinrichtungen (Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Banken, etc.) in der Nähe. Auch die Verkehrslage ist hervorragend – Bus an öffentlichen Verkehrsmittel sowie auch die Autobahn für den Autofahrer (Anschluss Salzburg Nord) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden.

Die kleine, gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon verfügt über ein Flächenausmaß von ca. 35 m², liegt im 2. Stock des Hauses (mit Lift) und verfügt über eine gute räumliche Aufteilung. Soeben wurde das Badezimmer komplett renoviert bzw. ein neuer Boden verlegt.

Räumliche Einteilung:
Vorraum, Bad (mit Dusche und WM-Anschluss) / WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, kl. Küche (eingerichtet); Kellerabteil, PKW-Stellplatz allgemein

Die Raumheizung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung und sind die Kosten hierfür bereits in den Miet-/Betriebskosten enthalten.

Allgemeine Parkflächen sind für die Bewohner des Hauses (eigener Schranken) allgemein vorhanden. An Abstellmöglichkeit ist ein Kellerabteil vorhanden.

Mietkonditionen:
- Bezug: ab sofort möglich / nach Vereinbarung
- Miete € 610,- + Betriebskostenakonto € 180,- = GESAMT € 790,- inkl.
- Kaution: 3x Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz


Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 79 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,33


Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail, damit wir Ihnen nähere Details zusenden bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Anbieter

Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.

Stefanie Werner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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