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Mietwohnung in 5020 Salzburg

MODERNE 3 ZIMMERWOHNUNG IN TOPLAGE SALZBURGER ALTSTADT

  • 3 Zimmer

  • 100,00  Wohnfläche

  • 1.596,00 Mietpreis

Mietwohnung in 5020 Salzburg

MODERNE 3 ZIMMERWOHNUNG IN TOPLAGE SALZBURGER ALTSTADT

  • 3 Zimmer

  • 100,00  Wohnfläche

  • 1.596,00 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
100,00  m²
Preise

Mietpreis
1.596,00  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
1.596,00  €
Provision
lt Maklergesetz
Ausstattung

Zimmer
3
Beziehbar ab Info
ab sofort
Heizungsart
Fußbodenheizung
Keller
Keller- Abteil
Klasse Heizwärmebedarf
A
Heizwärmebedarf
25,00 kWh/m²

Beschreibung


MODERNE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT 100M² WOHNFLÄCHE IN TOPLAGE SALZBURGER ALTSTADT – LINZERGASSE ZU VERMIETEN

… in bester Lage, dem florierenden Kern Salzburgs zu Füßen des Kapuzinerbergs – in der Linzergasse, vermieten wir eine modern-elegante 3 Zimmerwohnung.

Lage: Die Wohnung befindet sich in Top-Lage in der Linzergasse, in unmittelbarer Nähe zum Platzl und dem Hotel Stein, und bietet daher eine abwechslungsreiche Wohlfühl-Umgebung mit perfekter Infrastruktur. Ob Kunst, Kultur, Kulinarik oder Shopping – alles befindet sich in nächster Nähe und ist mühelos fußläufig erreichbar. Parkmöglichkeiten bestehen in der fußläufig erreichbaren Linzergassen-Garage und Mirabellgarage oder in der blauen Zone.

Ausstattung: Die gegenständliche, großzügige 3 Zimmerwohnung verfügt über ein Flächenausmaß von ca. 100 m² und liegt im 4. Obergeschoss (mit Lift) des sanierten, historischen Altstadthauses in der Linzergasse.

Die gut aufgeteilte Wohnung überzeugt durch ihr hochwertige Ausstattung und geschmackvolles Design – gehobener Komfort sowie ein tolles Wohnambiente sind garantiert. Vom Vorraum aus gelangt man in alle Räume (WG-Eignung ist gegeben).
Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen, dunklen Parkettboden versehen. Der mit einer schönen Einbauküche in elegant-weißem Design mit dunklen Holzelementen ausgestattete Küchenbereich (inkl. allen Geräten) ist harmonisch in den Flurbereich integriert. Das zeitlos-moderne, weiß gestaltete Bad ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne sowie einem eigenen WM-Anschluss ausgestattet.

Räumliche Aufteilung:
Diele/ Vorraum, WC separat, Badezimmer, Abstellraum/ Speis, Küchenbereich eingerichtet, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer; Kellerabteil

Die Beheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung (Fußbodenheizung). Kabelfernsehen, Internet sowie Telefon sind über die Salzburg AG möglich.


Mietkonditionen
- Mietbeginn: ab sofort möglich / nach Vereinbarung
- Miete € 1110,00 + 10% USt € 111,00 + Betriebskostenakonto € 375,59 = GESAMT € 1596,59 inkl.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Provision: lt. Maklergesetz


Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 25 kWh/m²a


Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (Info anfordern) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

logoprofile

Stefanie Werner

Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.

 

 

 

 

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