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Mietwohnung in 5020 Salzburg, Auerspergstraße

Altstadtflair im Adräviertel - Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Charme

  • 3 Zimmer

  • 78,76  Wohnfläche

  • 1.099,74 Mietpreis

Mietwohnung in 5020 Salzburg, Auerspergstraße

Altstadtflair im Adräviertel - Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Charme

  • 3 Zimmer

  • 78,76  Wohnfläche

  • 1.099,74 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
78,76  m²
Preise

Mietpreis
1.099,74  €
Betriebskosten
165,76  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
834,00  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
933,98  €
USt.
99,98  €
Kaution
3.299,22  €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Baujahr ca.
1900
Beziehbar ab Info
kurzfristig
Heizungsart
Gaskonvektor
Zustand
Sehr guter
Mietdauer
4
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizwärmebedarf
127,50 kWh/m²

Beschreibung


Im beliebten Andräviertel - stylisch Wohnen im ersten Obergeschoss der Altstadtvilla - genießen Sie die gesamte Etage:

Geräumiges Entreé, charmanter Wohnbereich, zwei weitere Räume, Küche mit Fenster, Bad mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss.Großer Kellerraum, allgemeiner Waschraum.

Prima die Lage - Sie spazieren zu Fuß in die Stadt, schöne Lokale befinden sich gleich um die Ecke, Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind fußläufig erreichbar. Bus und Bahn ermöglichen eine optimale Verkehrsanbindung. Ihren PKW parken Sie entweder mit Genehmigung vom Magistrat in der Straße oder in der Linzergasse-Tiefgarage.

Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar .

  • NettoMiete: € 834,-- exkl. 10 % Mwst., zuzügl. Betriebskosten) + € 83,40 Mwst. = Bruttomiete € 917,40,--
  • Betriebskosten (inkl. USt.): ca. € 165,76 + 10% Mwst = € 182,34  ( nach Verbrauch - inkl. Nebenkosten und Mwst.)
  • Gesamtmiete somit: € 1.099,74  inkl. Betriebskosten-Akonto
  • Heiz- und Warmwasserkosten sind verbrauchsabhängig - Direktvertrag mit der Salzburg AG
  • Wohnfläche: ca. 78,76 m²
  • Kaution:  € 3.300,--
  • Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Mwst.

Frau Sonja Müller betreut Sie gerne: Rückruf anfordern, e-Mail: Info anfordern

Energieausweis: Heizwärmebedarf: 127,5 kWh / m²

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1, Anzahl Etagen: 5

Nähe Linzergasse - Mirabellgarten

Hinweis zur Kaution: 3.299,22 €

Betriebskosten zzgl. Heiz- und Warmwasserkosten - verbrauchsabhängig (EUR)
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2007
Massivbauweise

Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.
logoprofile

Diethard Müller

Mag. Diethard Müller Immobilien

 

 

 

 

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