1.213 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
57 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
56,81 m²
Terrasse
13,41 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
45,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.11
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
1.212,52 €
Betriebskosten
222,52 €
Kaution
3.640,00 €
Kaution Info
3.640,00
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
ab sofort möglich

Beschreibung

Neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Schallmoos Nähe Andräviertel

Neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Schallmoos Nähe Andräviertel

Das 4-stöckige Wohnhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in der Nähe des Andräviertels . Die bezaubernde, neu renovierte Wohnung befindet sich im 4. Liftstock (= oberster Stock; = barrierefrei) und ist nach Westen ausgerichtet.

Die Infrastruktur ist sehr gut: Der nächste Supermarkt ist fußläufig erreichbar; die Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe; die rechte sowie linke Altstadt ist rasch erreichbar.

Das neu renovierte "Raumwunder" verfügt über einen gut durchdachten Grundriss und ist wie folgt eingeteilt in:

- Eingangsbereich mit großzügigem Vorraum

- sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang auf die West-Loggia

- gemütliches Kinderzimmer oder Büro

- geräumiges Schlafzimmer

- modernes Badezimmer inkl. WC

- praktischer Abstellraum

Zur hochwertigen Ausstattung zählt:

+ durchgehend verlegter Parkettboden

+ neue, moderne Einbauküche mit einer Kochinsel und E-Geräten von AEG (Geschirrspülmaschine, Induktionsplatte inkl. Dunstabzug, Backrohr in Sichthöhe, Kühlschrank mit Tiefkühlfächern)

+ neues Badezimmer mit bodenbündiger Duschtasse inkl. Spritzschutz, Waschbecken, Spiegelschrank, Handtuchtrockner und Toilette

+ weiße Kunststoffthermofenster

+ Markise, Innenjalousien in den Schlafzimmern

+ weiße Innentüren

+ Kabel-TV, Telefonanschluss

Die Eigentümer haben die Wohnung hochwertig und liebevoll saniert.

Ein Kellerabteil, eine Waschküche und zwei Trockenräume stehen im Keller zur Verfügung.

Ein Fahrradabstellraum ist von außen zugänglich.

Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage kann um ca. € 70.- mtl. inkl. UST und BK angemietet werden !

Ein Traumwohnung mit ausgezeichnetem Grundriss in wunderbarer Ruhelage im Herzen von Salzburg - überzeugen Sie sich selbst - gerne führen wir Sie durch die Wohnung!



Etage: 4

Schallmoos Nähe Andräviertel

Hinweis zur Kaution: 3.640,00 €
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Manfred Nimführ Immobilien

Manfred Nimführ

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