5280 Braunau am Inn | Fleschenfeldstraße 14:

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Fleschenfeldstraße 14 in Braunau am Inn bietet auf rund 64 m² viel Platz für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf zusätzlichen Wohnraum legen.

Die Wohnung wird im Zuge einer Sanierung aufgewertet und überzeugt mit hellen Wohnräumen, einer praktischen Raumaufteilung und einem eigenen Balkon.

Die Wohnung auf einen Blick

Die ca. 64 m² große Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, einen angenehmen Wohnbereich sowie zwei weitere Zimmer. Damit bietet sie ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder ein Kinderzimmer.

Ein besonderes Plus: Im Zuge der Sanierung wird der Grundriss angepasst. Das Badezimmer ist künftig direkt vom Vorraum aus erreichbar. Dadurch wird die Raumaufteilung noch praktischer und komfortabler.

Raumaufteilung

• Vorraum
• Wohnbereich
• 2 Zimmer
• Badezimmer mit Dusche
• separates WC
• Balkon

Ihre Vorteile

• ca. 64 m² Wohnfläche
• eigener Balkon
• helle und freundliche Wohnräume
• praktische Raumaufteilung
• Badezimmer mit direktem Zugang vom Vorraum
• separates WC
• Kellerabteil
• gepflegtes Wohnhaus
• gute Infrastruktur in Braunau am Inn
• ab sofort verfügbar

Wohnen in Braunau am Inn

Die Wohnung befindet sich in der Fleschenfeldstraße in Braunau am Inn. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.

Die Lage bietet damit eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Alltagstauglichkeit.

Ob als gemütliches Zuhause für ein Paar, als Familienwohnung oder als großzügige Wohnung für einen Single – die flexible Raumaufteilung bietet viele Möglichkeiten.

Mietkonditionen

Gesamtmiete: € 622,50 monatlich

Davon entfallen:

• Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 482,50
• Zuschlag für die Sanierung: ca. € 140,00

Kaution: € 1.447,50

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.800m
Apotheke <550m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <300m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <1.125m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Polizei <800m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <1.900m
Bahnhof <1.600m
Flughafen <4.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap