880 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
56 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2

Flächen

Wohnen
56,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Mietpreis
880,00 €
Provision
lt Maklergesetz

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

2.640

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

1.760

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 3.000

0

13.000

Wohnkredit über

Beschreibung

ERSTBEZUG: 2-ZIMMER-WOHNUNG IN SONNIGER ORTSRANDLAGE VON GOLLING

ERSTBEZUG: 2-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON UND TIEFGARAGE IN SONNIGER ORTSRANDLAGE VON GOLLING

Im Auftrag des Eigentümers gelangt ab sofort eine exklusive 2 Zimmerwohnung in einem neu errichteten Wohnhaus in sonniger Lage am Ortsrand von Golling – Nähe Aqua Salza Therme, zur langfristigen Vermietung.

Das neu errichtete Wohnhaus befindet sich in sehr zentraler und sonniger Ortsrandlage, im südlichen Bereich Salzburgs – in Golling. Exklusive Ausstattung der Wohnungen und eine ansprechende Architektur des Gebäudes mit ausgezeichneter baulicher Ausführung schaffen eine tolle Wohnatmosphäre. Weiters ist durch die hohe Wärmedämmung des Hauses ein sparsamer Einsatz von Heizenergie gewährleistet. Für besondere Energieeffizienz ist die montierte Photovoltaikanlage in Verbindung mit der Wärmepumpenheizung gegeben – dies garantiert niedrigste Heiz- und Warmwasserkosten. Als besonderer Wohlfühlfaktor ist die eingebaute Fußbodenheizung zu erwähnen.

Das Wohnhaus (Lift vorhanden) besteht aus 3 Wohngeschoßen mit insgesamt acht modernen Wohnungen mit toller, großzügiger Aufteilung. Die 4 zur Vermietung gelangenden 2-Zimmerwohnungen liegen im 1. Stockwerk des Hauses und verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 53 m² - 56 m² zuzüglich großzügiger Balkone.

Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen – moderne Einbauküchen samt allen Geräten, elegante Bodenbeläge, ansprechende Badezimmer mit Duschen und eigenen Waschmaschinenanschlüssen, großzügige Balkone/ Loggien, vermitteln ein besonderes Wohnambiente.

Aufteilung: (aktuell verfügbar ist noch die Wohnung Top 5)
2 Zimmer-Wohnung: ca. 56 m² Wfl. zzgl. 16,31 m² Balkon,
Bestehend aus: Diele, Abstellraum, WC, Bad, Wohnzimmer mit Küchenzeile,    Schlafzimmer, Balkon; Kellerabteil, 1 Tiefgaragenstellplatz, 1 PKW-Freistellplatz


Mietkonditionen:
- Mietbeginn: ab sofort möglich / nach Vereinbarung
- Miete inkl. Betriebskosten: € 880,- inkl.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz


Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 33 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,61


Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Anbieter

Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.

Stefanie Werner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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