1. Monat Hauptmietzinsfrei! Sonnige & gemütliche 2 Zimmer-Wohnung! Provisionsfrei für Mieter!

579 €

Mietwohnung
Miete
55 m² Fläche
2 Zimmer
Mietwohnung
Miete
55 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
55,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
75,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
579,43 €
Betriebskosten
121,75 €
MWSt.
52,68 €
Kaution Info
3,00
Provision
Hinweis: Keine Provisionszahlung für den Mieter

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Lage

Grabenstraße 222, 8010 Graz

Beschreibung

1. Monat mietfrei!
Um Ihnen den Umzug zu erleichtern, zahlen Sie im ersten Monat keinen Hauptmietzins!
Somit fallen im ersten Monat für Sie nur Betriebs- und Heizkosten an.


Das schöne Haus beherbergt 12 Wohnungen.

Unsere Top 9 befindet sich im 2. OG und steht ab sofort zur Verfügung.

- Provisionsfrei für den Mieter
- ca. 55 m²
- 2 Zimmer
- Sanierte Wohnung
- inkl. Küche
- 3. Stock/ Dachgeschoss
- Perfekte, ansprechende Lage
- Individualverkehr vor der Haustüre



Für weiteres Interesse, freue ich mich von Ihnen zu hören!

0664 127 93 51
Dalila Gajic

Wohnungsnummer: 9

Das historische Gebäude befindet sich rund 3,0 km nördlich des Stadtzentrums von Graz - Bezirk Geidorf - im Kreuzungsbereich Grabenstraße - Andritzer Reichsstraße - Körösistraße.
Die Grabenstraße ist eine Hauptverkehrsstraße, welche parallel zur Mur den Grazer Norden mit dem Stadtzentrum verbindet.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Liegenschaft mit der Straßenbahnlinie 4 und 5 sehr gut erreichbar. Die Linie bedient die Haltestelle "Maut Andritz", die sich an der Kreuzung Körösistraße/Theodor-Körner-Straße in 140m Entfernung befindet.
Ebenso zeichnet sich die perfekte Standortqualität durch die schnelle Anbindung an den Radweg in die Innenstadt (100m) und die Erreichbarkeit zur Murpromenade (450m) aus.
Das Freibad Stukitz und der Andritzer Hauptplatz ist ebenfalls in nächster Nähe zu erreichen.

Ausstattungskategorie: STANDARD

Hinweis zur Kaution: 3 BMM

Miete inkl. BK zuzüglich HK und Strom! (EUR)
Dusche
Boden: Laminat

Demografie

Ø Haushaltseinkommen

3.565€

Vergleich Gemeinde: +1%

31%

Anteile
Eigentum

69%

Anteile
Miete

Lagereport

Infrastruktur

1

Kindergärten

1862 m

1

Volksschulen

3963 m

1

Höhere Schulen

255 m

1

Nahversorger

1821 m

1

Öffis

(145m)

Anbieter

7D Bauträger GmbH

Dalila Gajic

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