676 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
64 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
56,00 m²
Nutzen
64,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
70,08 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.4
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
675,77 €
Betriebskosten
104,34 €
MWSt.
61,43 €
Kaution Info
3,00
Provision
Hinweis: Keine Provisionszahlung für den Mieter

Eckdaten

Beziehbar ab
ab sofort

Beschreibung

Provisionsfrei für d. Mieter! Sonnige & zentrale 2-Zimmer Wohnung inkl. Küche & Balkon!

Wir bieten Ihnen eine komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² inkl. Balkon im Bezirk Lend. Die Wohnung im 5. OG wurde komplett saniert und ist in sehr gutem Zustand.
Bad und WC sind getrennt voneinander passierbar und wurden neu verfliest und mit neuer Eckdusche & Waschtisch ausgestattet.
In allen Räumen wurde ein schöner und robuster Vinyl-Laminatboden verlegt. Vom zentralen Vorraum gelangt man ebenso in das Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer, welches durch die große 3-er Fensterreihe ein positives und helles Wohnraumklima schafft.
Eine moderne Küche ist integriert und verfügt neben den üblichen Elektrogeräten auch über einen Geschirrspüler.

LAGE
Die Wohnung befindet sich in der Nähe zum Kalvarienberg gegenüber des Grazer Hirtenklosters. Diverse Supermärkte, Apotheke und Ärzte sind im Nahbereich vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut und diverse GVB Linien befinden sich unmittelbar vor der Haustür.

SONSTIGES
Das Haus verfügt über einen kürzlich renovierten Aufzug. Parkplätze sind in der näheren Umgebung (grüne Zone) ausreichend vorhanden. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Pärchen und Kleinfamilien. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.


Stockwerk: 5.OG
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 56,00 m²
Verfügbar: ab sofort
Heizung: Fernwärme
Böden: Vinyl-Laminatboden
Bautyp: Neubau
Befristung: 3 Jahre
Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr): 70,08HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,4fGEE Energieklasse: C

Bei Interesse und dem Wunsch einer Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte.
Ich freue ich auf Ihre Nachricht.

Wohnungsnummer: 21

Ausstattungskategorie: STANDARD

Hinweis zur Kaution: 3 BMM

€ 676,00
Heizung & Strom sind nicht inkludiert!
Provisionsfrei für d. Mieter! (EUR)
Boden: Laminat

Anbieter

7D Bauträger GmbH

Dalila Gajic

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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