547 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
42 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
42,00 m²
Terrasse
8,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
37,06 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.81
Klasse fGEE
A

Kosten

Mietpreis
547,18 €
Betriebskosten
82,04 €
MWSt.
49,74 €

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
01.09.2022

Beschreibung

RESERVIEREN SIE JETZT IHRE BALKON ODER GARTENWOHNUNG FÜR HERBST 2022 IM TRENDVIERTEL VON GRAZ

BEZUGSFERTIG: ab August/September 2022!

Weitere Informationen unter: 0664 26 27 202

Bruttomiete inkl. BK und einem Tiefgaragenplatz ab: € 631,18

Strom und Heizung extra

Das Projekt befindet sich im Grazer Trendviertel Lend, das sich in den letzten Jahren zu einem jungen, angesagten Kulturbezirk entwickelt hat. Zentral und urban gelegen ist das Projekt für Singles , Pärchen und Jungfamilien jeglicher Art optimiert, auch die kompakt gehaltenen Wohnungen sind optimal geschnitten. Auch der Nachfrage bei kleineren Wohnungen nach getrennten Wohn- und Schlafräumen wird nachgekommen. Das Stadtzentrum ist schnell erreicht und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt und trotz der zahlreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten ist dieses Projekt äußerst ruhig gelegen und daher auch optimal für genannte Jungfamilien geeignet.

Eckdaten:

  • 2- & 3-Zimmer-Wohnungen vorhanden
  • Balkon oder Gartenwohnungen
  • Personenaufzug
  • Fußbodenheizung
  • Erstbezug
  • Küche inkludiert
  • Garten oder Terrasse/Balkon
  • Provisionsfrei für den Mieter
  • sehr zentral mitten in Graz
  • Ideal für Singles, Pärchen und Jungfamilien

Weitere Informationen unter: 0664 26 27 202


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <825m
Klinik <1.900m
Krankenhaus <1.425m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <325m
Universität <1.525m
Höhere Schule <1.300m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <1.125m

Sonstige
Geldautomat <550m
Bank <375m
Post <250m
Polizei <975m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <525m
Autobahnanschluss <4.875m
Bahnhof <1.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

- tolle Verkehrsanbindung
- sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar
- Unmittelbare Nähe zur Fachhochschule
- Hauptbahnhof in Gehweite
- Grünflächen und Parks befinden sich nähe der Anlage
- öffentliche Verkehrsmittel vor der Haustür (Bus) und auch die Straßenbahn ist gleich ums Eck

Der 4. Grazer Stadtbezirk Lend erschließt sich entlang der Mur am gegenüberliegenden Ufer der Altstadt. Er ist optimal durch das Grazer Verkehrsnetz erschlossen und bietet auch vielen Grazern einen hervorragenden Arbeitsplatz z.B. im Vorzeigeunternehmen AVL. Der durchgrünte Bezirk hat sich in den vergangenen Jahren immer mehr zu einem jungen kulturellen Zentrum entwickelt. Der angesagte Stadtteil ist bei Familien, Pärchen als auch Singles sehr gefragt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars und die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis.


Mit Gäste-WC
Massivbauweise

Boden: Fertigparkett

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

Immotura Consulting GmbH

Fr. König

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.