ALL IN ONE:GEMÜTLICHE NEUBAUWOHNUNG ZUR MIETE | PROVISIONSFREI | MIT BALKON IN GRAZ | MIETE inkl. BK und Tiefgarage (VERPFLICHTEND) für € 924,17

846 €

Mietwohnung
Miete
68 m² Fläche
3 Zimmer
Mietwohnung
Miete
68 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
67,94 m²
Terrasse
6,07 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
44,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.8
Klasse fGEE
A

Kosten

Mietpreis
846,18 €
Betriebskosten
138,60 €
MWSt.
64,33 €
Kaution Info
3,00

Eckdaten

Baujahr
2022

Lage

8051 Graz, Lend

Beschreibung

BEZUGSFERTIG: ab sofort!

Weitere Informationen unter: +43 664 / 500 92 10

Bruttomiete inkl. BK und Tiefgarage € 924,17

Strom + Heizung extra!

Die Wohnanlage All in One befindet sich in Graz-Gösting in der Wiener Straße Ecke Ibererstraße. Hier befindet man sich direkt am Puls der Stadt und dennoch mit einem Fuß im Grünen. Dank zeitgemäßer Infrastruktur und maximaler Wohnqualität verschmelzen hier Leben, Wohnen und Arbeiten zu einem Ganzen. Die 67 Wohnungen weisen ideale Grundrisse auf und verfügen alle über eine moderne Einbauküche, sowie Balkon oder Loggia. Insgesamt fügt sich der Komplex ideal in das Areal ein.

Innerhalb kürzester Zeit gelangen Sie von hier aus in das Grazer Zentrum, auf die Autobahnen, zum Flughafen Graz sowie zum Hauptbahnhof. Durch die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz lässt sich die gesamte Stadt Graz auch ohne eigenes Fahrzeug erreichen. Die Bushaltestelle ist über einen kurzen Fußweg in einer Minute erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie auch alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, wie zum Beispiel ein Einkaufszentrum, Schulen und medizinische Versorgung. Auch das Naherholungsgebiet Plabutsch ist in Kürze erreichbar.

AUSSTATTUNG

  • Neubauwohnungen mit Balkon oder Loggia
  • moderne Einbauküche, bad- und Sanitärausstattung
  • Eichenparkettböden
  • Kunststoff-Fenster mit Isolierglas und Jalousien
  • Fußbodenheizung, Fernwärme
  • zentrale SAT-Anlage
  • Lift, Tiefgarage, Parkplatzflächen, Fahrradabstellplätze
  • Innenhof und Kinderspielplatz

Weitere Informationen unter +43 664 / 500 92 10

WEITERE WOHNUNGSGRÖSSEN VERFÜGBAR!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 4

GRAZ-GÖSTING
GOLF CLUB ANDRITZ
PLABUTSCH
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL
KINDERGARTE, SCHULEN, UNIVERSITÄT IN DER NÄHE
GESCHÄFTE DES TÄGLICHEN BEDARFS FUSSLÄUFIG ERREICHBAR

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Demografie

31%

Anteile
Eigentum

69%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Immotura Consulting GmbH

Hr. Trabi

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