675 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
55 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
55,07 m²
Terrasse
7,20 m²

Energie

Heizwärmebedarf
15,78 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.79
Klasse fGEE
A

Kosten

Mietpreis
674,51 €
Betriebskosten
106,41 €
MWSt.
61,32 €
Kaution
1.984,71 €
Kaution Info
1.984,71
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Eckdaten

Baujahr
2017
Beziehbar ab
ab sofort

Beschreibung

HAUSTIERE ERLAUBT: sehr gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit tollen Balkon! Anschauen lohnt sich! Jetzt besichtigen! PROVISIONSFREI!

Tolle Raumaufteilung + Wohlfühloase + Provisionsfrei + Integrierte Küche + Hell und lichtdurchflutet + Top Infrastruktur

Provisionsfrei! Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in toller LAGE!

In die Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer Wohnung im 1. Liftstock, in einem gepflegten Neubauhaus aus dem Jahr 2017. Sie besticht durch eine die großen Fensterflächen sowie durch eine optimale Raumaufteilung. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer modernen Dusche sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Der einladende Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie für ein Sofa. Der Ausgang auf den großzügigen Balkon wird vom Wohn-Essbereich sowie von dem Schlafzimmer ermöglicht.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad + Dusche und WC, zentraler Wohn-Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer.

HIGHLIGHTS:

  • großer Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Wohnung mit West-Ausrichtung
  • Bad mit moderner Dusche und Fenster
  • Top Lage, 5 min zur A9 Phyrn-Autobahn
  • außenliegender Sonnenschutz - Raffstores

FACTS:

  • Kaution: 3 BMM
  • Wohnfläche: ca. 55,07 m²
  • Miete netto: € 506,79 zzgl. 10% UST
  • Betriebskosten netto: € 106,41 zzgl. 10% UST
  • Mietvertragserrichtung: € 108,-

Gesamtmiete brutto: ca. € 675,-

Je nach Verfügbarkeit:

  • TG-Stellplatz (optional): € 74,80 inkl. BK und UST


Bonitätskriterien:
- Die Gesamtmiete darf 40% vom Netto-Einkommen nicht übersteigen!
- Das Mindest-Nettohaushaltseinkommen für diese Wohnung beträgt: € 1.690,-

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns!
https://www.schantl-ith.at/


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Hinweis zur Kaution: 1.984,71 €

Miete inkl. BK exkl. Heizung (EUR)
Dusche
Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Laura Jagerhofer, BA, MA

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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