649 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
55 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
54,65 m²
Terrasse
7,20 m²

Energie

Heizwärmebedarf
15,78 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.79
Klasse fGEE
A+

Kosten

Mietpreis
649,40 €
Betriebskosten
80,91 €
MWSt.
59,04 €
Kaution
1.948,20 €
Kaution Info
1.948,20
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Eckdaten

Baujahr
2017
Beziehbar ab
ab sofort

Beschreibung

WOHNEN IN DER OBERSTEN ETAGE: Feine 2-Zimmer Wohnung im 3. OG + Balkon! Anschauen lohnt sich! Haustiere erlaubt! PROVISIONSFREI!

Tolle Raumaufteilung + Wohlfühloase + Provisionsfrei + Integrierte Küche + Hell und lichtdurchflutet + Top Infrastruktur

Provisionsfrei! Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in toller LAGE!

In die Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock, in einem gepflegten Neubauhaus aus dem Jahr 2017. Sie besticht durch eine die großen Fensterflächen sowie durch eine optimale Raumaufteilung. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer modernen Dusche sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Der einladende Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie für ein Sofa. Der Ausgang auf den großzügigen Balkon wird vom Wohn-Essbereich sowie von dem Schlafzimmer ermöglicht.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad + Dusche und WC, zentraler Wohn-Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Abstellraum.

HIGHLIGHTS:

  • großer Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Wohnung mit Süd-Ausrichtung
  • Bad mit moderner Dusche und Fenster
  • Top Lage, 5 min zur A9 Phyrn-Autobahn
  • außenliegender Sonnenschutz - Raffstores

FACTS:

  • Kaution: 3 BMM
  • Wohnfläche: ca. 54,65 m²
  • Miete netto: € 509,45 zzgl. 10% UST
  • Betriebskosten netto: € 80,91 zzgl. 10% UST
  • Mietvertragserrichtung: € 120,-

Gesamtmiete brutto: ca. € 650,-

Miete TG-Stellplatz (optional - je nach Verfügbarkeit): € 74,80 inkl. BK und UST

Bonitätskriterien für diese Wohnung:

  • Laufendes Dienstverhältnis seit mindestens 3 Monaten.
  • Nettohaushaltseinkommen Minimum € 1.625,-

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https://www.schantl-ith.at/


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.250m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Hinweis zur Kaution: 1.948,20 €

Miete inkl. BK exkl. Heizung (EUR)
Dusche
Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Laura Jagerhofer, BA, MA

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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