992 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
75 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
75,02 m²
Terrasse
51,79 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
40,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.85
Klasse fGEE
A

Kosten

Mietpreis
992,13 €
Betriebskosten
172,55 €
Kaution
2.976,39 €
Kaution Info
2.976,39
Provision
2163,55 EUR inkl. 20% MwSt.
Sonstige Kosten
50,00 €

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
Q4

Beschreibung

Graz-Wetzelsdorf - Top 7: geräumige 3-Zimmer Erstbezugswohnung mit 51m² Terrasse

Die Peter-Rosegger-Straße befindet sich in guter Grazer Wohnlage und ist geeignet für Familien & Pärchen. Die Wohnanlage verfügt über eine sehr angenehme Infrastruktur, sowie eine unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ein Lebensmittelgeschäft, welches fußläufig in wenigen Schritten erreichbar ist.

- 7 Wohneinheiten (mit Balkon bzw. Garten/Terrasse)
- Wohnungsgrößen ca. 42 - 74 m²
- Hochwertige Badezimmer-/ Küchenausstattung
- Großer Gemeinschaftsgarten
- PKW-Stellplätze
- Fahrradabstellplätze
- Fertigstellung voraussichtlich im Q4 2022

Zur Verfügung steht:
TOP 7 im 2. OG
75,02 m², 3-Zimmer mit zwei Schlafzimmern, getrenntes Badezimmer mit Fenster & WC, großem Wohnbereich und schöner Terrasse mit 51,79m².
Mietpreis: 992,13 Eur exkl. Strom & Heizung.
Kaution: 2976,39 Eur
Provision: 2163,55 Eur inkl. 20% USt.

Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

ACHTUNG: Betreten der Baustelle ohne Makler und vorheriger Terminvereinbarung STRENGSTENS verboten!!
Visualisierungsstatus Entwurf/ Änderungen vorbehalten

Die dargestellte Möblierung/Einrichtung ist beispielhaft und nicht Teil der Ausstattung. Alle dargestellten Gegenstände haben symbolischen Charakter. Ausstattung gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Druck- und Satzfehler sowie Irrtümer und baulich bedingte Änderungen vorbehalten. Die Wohnungsgrößen sind circa-Angaben und können sich durch die Detailplanung ändern. Maßgeblich sind die Angaben im Mietvertrag.

Etage: 2, Anzahl Etagen: 2

Bahnhof Don Bosco fußläufig in 700m
Hauptbahnhof 3-Auto-km
A9 Auffahrt Graz-Webling in 3,3-Auto-km
A2-Knoten Graz-West 7,2-Auto-km oder 8-Auto-Minuten
Flughafen Graz 8,6-Auto-km
LKH-Univ. Klinikum Graz 6,2-Auto-km

Hinweis zur Kaution: Überweisung

fix (EUR)
Boden: Laminat

Anbieter

Steindorff Immobilien GmbH - M01065144

Simon Bauer

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