403 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
63 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
62,57 m²
Nutzen
62,57 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
85,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
403,14 €
MWSt.
36,65 €
Kaution
1.594,24 €
Kaution Info
1.594,24

Eckdaten

Beziehbar ab
Ab sofort

Beschreibung

Wohnen in absolut ruhiger Grünlage in Friedberg ! - JETZT ZUSCHLAGEN

Wohnen in absolut ruhiger Grünlage!

In toller Lage gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit 62,17 m2 Wohnfläche zur Vermietung. Aufgrund der vorteilhaften Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare.

Die Wohnungen befinden sich in kernsaniertem Zustand und werden wie sie liegen und stehen vermietet! Die Küche muss seitens des Mieters eigens ausgesucht, gekauft und montiert werden! Dazu stehen wir Ihnen selbstverständlich in Rat und Tat zur Seite.

Das Angebot der Nahversorgung, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitätsmöglichkeiten wird durch die zahlreichen Optionen in der Nähe abgerundet.



Wohnung:

Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 62 m2 Wohnfläche liegt in absoluter Ruhelage und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:

Vorraum
Abstellraum
Wohnzimmer
Küche
Bad mit Dusche
separates WC
Schlafzimmer

Ausstattung:

moderne Fliesen
hochwertige Sanitäreinrichtung
Laminatböden
weiße- sowie Holzinnentüren
Kellerabteil



Kosten:

Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 403,66 € (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird unbefristet vermietet. Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.

Kaution: 1.594,24 €

Einmalige Genossenschaftseintragungsgebühr: 51,00 €



Infrastruktur:

In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:

-Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe:

Spar

Billa

-Ärzte bzw. Krankenhaus:

Landeskrankenhaus Hochsteiermark (9 Fahrminuten - Kfz)

-Schulen:

Ahs Bruck/Mur (3 Gehminuten

Höhere Bundesanstalt für Forstwirtschaft (11 Gehminuten)

-Öffentliche Verkehrsanbindungen:

Bruck/Mur Oberdorfer Straße (3 Gehminuten)

Bruck/Mur Bahnhof (21 Gehminuten)

Semmering Schnellstraße

-Parks & öffentliche Plätze

Stadtpark (8 Gehminuten)

Landskron (13 Gehminuten)

Hauptplatz Graz (20 Gehminuten)

- Sport- & Freizeitmöglichkeiten

Sportplatz ahs Bruck (3 Gehminuten)

Murinsel Stadion (18 Gehminuten

-Kirche

Stadtpfarrkirche Bruck (9 Gehminuten)

-diverse Cafés & Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar



Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse C (85,8 kWh/m2A).





Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Michele Ancona sehr gerne unter +43 664 133 24 25 zur Verfügung.



"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
 
 
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Etage: 3

Bahnhof Friedberg, Sportplatz Friedberg

Hinweis zur Kaution: 1.594,24 €
Badewanne
Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Anbieter

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # GeSeBe1 GmbH

Michele Ancona

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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