808 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
58 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Bäder
1

Flächen

Wohnen
58,41 m²
Terrasse
17,17 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
28,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.71
Klasse fGEE
A

Kosten

Mietpreis
808,36 €
Provision
Provisionspflichtig, lt. Maklerhonorarordnung

Beschreibung

Neuwertige Zweizimmer-Terrassenwohnung in Klagenfurt

Neuwertige Zweizimmer-Terrassenwohnung in Klagenfurt

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses und ist barrierefrei erreichbar.

Die gesamte Wohnanlage besticht durch das moderne Erscheinungsbild und der Wertigkeit der verwendeten Baumaterialien. Der Neubau wurde im Februar 2019 fertiggestellt und befindet sich die Wohnung in einem entsprechend neuwertigen Zustand.

Hervorzuheben ist neben der Nähe zur Innenstadt auch die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragen- oder Freistellplatzes für Ihren PKW.

Bezug: ab sofort

Energiewerte:
HWB 28 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,71 (Klasse A)

Mietkonditionen:
Miete: EUR 629,63 inkl. 10 % Mwst.
BK´s: EUR 178,73 inkl. Hzg., zzgl. Strom
ges.: EUR 808,36

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - EUR 2.500,-

Vermittlungsprovision:
1 oder 2 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer) zzgl. 20 % Mwst.

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.



Etage: 4

zentrumsnahe Lage // HAK, BH, Elisabethinen Krankenhaus

Hinweis zur Kaution: 2.500,00 €

Aufteilung:
Vorraum, Wohn- Esszimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer mit Bad, WC, Abstellraum, Terrasse


Dusche
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG

Paul Perkonig

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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