Erstbezug-Wohnbauprojekt Blattgold

867 €

Mietwohnung
Miete
43 m² Fläche
2 Zimmer
Mietwohnung
Miete
43 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
43,37 m²
Terrasse
16,70 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
27,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.74
Klasse fGEE
A

Kosten

Mietpreis
866,93 €
Betriebskosten
108,43 €
MWSt.
88,78 €
Heizkosten
44,72 €
Kaution Info
3,00
Provision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
Oktober 2022

Lage

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung

Blattgold

Wohnen auf hohem Niveau in einem der schönsten Wohnbauprojekte Klagenfurts.

Die Wohnung bietet alles, was man sich von einem modernen Neubau erwartet.

Perfekt durchdachter Grundriss, Fußbodenheizung in allen Räumen, ein sehr großer Balkon mit fast 17 m².

Der Wohnraum wird mit einer hochwertigen DAN Küche ausgestattet.

Dem Wohlfühlen steht also nichts mehr im Weg.

Die Wohnung:

Top E05/1.OG mit großem Balkon

Vorraum

3,46 m²

Badezimmer

5,51 m²

Wohnen/Essen

23,85 m²
Schlafzimmer 10,55 m²

Gesamt

43,37 m²

Balkon

16,70 m²

Keller 3,68m²

Ein Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis bereits inkludiert.

Nicht zögern und gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ilona Nieddu

+43 664 88851912

Ich freue mich auf Ihren Anruf


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2

Absolute Bestlage in Klagenfurt.
1,5 km in die Innenstadt, ca. 7km bis zum traumhaften Wörthersee und nur 500 m zum Klinikum Klagenfurt

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Die BK sind eine Akontierung, da es sich um einen Erstbezug handelt. (EUR)
Dusche
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Demografie

39%

Anteile
Eigentum

61%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Klagenfurt Nord

Ilona Nieddu

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