794 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
90 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
76,00 m²
Nutzen
90,00 m²
Terrasse
3,50 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Mietpreis
794,00 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Großzügige, schöne, generalsanierte 3 Zimmer-Innenstadtwohnung nahe Neuer Platz

Sehr schöne, generalsanierte 3 Zi-Whg. Innenstadt Zimmer: 3 + Balkon

Wohn/Nutzfläche ca.: ca. 82,00 m² + Balkon + Keller.

Beschreibung: Tolle generalsanierte 3-Zimmerwohnung (ERSTBEZUG nach Sanierung!) in zentraler Wohnanlage nahe Neur Platz. Perfekte Ausrichtung, Tolle Wohnlage. Beste Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer ca. 26m² mit Balkon ca. 3,2m² einer großen Küche ca. 13,15m² , einem Schlafzimmer ca. 17,9m², einem Kinderzimmer ca. 12,65m², einem neuem Badezimmer ca. 4m² mit Badewanne und WC, zwei Vorräume mit ca. 4,0m² und ca. 4,8m², sowie einem Kellerabteil ca. 2,4m².

Miete: € 794,-- inkl. BK und Heizung (keine Überraschungen!)

Kaution: € 2.382,--

Beziehbar: Sofort!

Vertragsdauer: 3 oder 5 Jahre

Vermittlungsprovision: € 954,-- oder € 1.905,60



Ansprechpartner:

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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weitere Angebote unter:

www.neuhauser-immobilien.at

NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT


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WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN:
Der Interessent/in wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.


ALLGEMEINER HINWEIS:
Die Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee ist beauftragt, die oben genannte Immobilie zu vermitteln. Alle Angaben, speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Beschaffenheit und Ertrag, etc. sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Mit Kabelkanälen
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Dielen

Boden: Fliesen

Provisionspflichtig.

Anbieter

NEUHAUSER IMMOBILIEN

Michael RUSCHNIG

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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