909 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
70 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
70,00 m²
Terrasse
6,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
28,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.71
Klasse fGEE
A

Kosten

Mietpreis
909,30 €
Provision
Provisionspflichtig, lt. Maklerhonorarordnung

Beschreibung

Neuwertige Dreizimmerwohnung in modernem Wohnprojekt in Klagenfurt

Neuwertige Dreizimmerwohnung in modernem Wohnprojekt in Klagenfurt !

Sehr gut gelegene Dreizimmerwohnung wenige Gehminuten von der Klagenfurter Innenstadt entfernt. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses und ist bequem über einen Lift barrierefrei erreichbar.

Die Wohnung besticht durch das zeitlose und moderne Erscheinungsbild und der Wertigkeit der verwendeten Baumaterialien. Dieser Neubau wurde im Februar 2019 fertiggestellt und befindet sich die Wohnung in einem entsprechend neuwertigen Zustand.

Hervorzuheben ist neben der Nähe zur Innenstadt auch die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragen- oder Freistellplatzes für Ihren PKW.

Der gemeinsame Nenner: Wohnen in der Stadt, mit sämtlichem Komfort, den diese Lage bietet.

"Neue Dimensionen in Klagenfurt"

Bezug: ab sofort

Energiewerte:
HWB 28 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,71 (Klasse A)

Mietkonditionen:
Miete: EUR 696,04 inkl. 10 % Mwst.
BK´s: EUR 213,26 inkl. Hzg., zzgl. Strom
ges.: EUR 909,30

Kaution: EUR 2.800,-

Vermittlungsprovision: 1 bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.



Etage: 4

zentrumsnahe Lage // HAK, BH, Elisabethinen Krankenhaus

Hinweis zur Kaution: 2.800,00 €

Aufteilung:
Vorraum, Wohn- Esszimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Loggia



lt. Maklerhonorarordnung (EUR)
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG

Paul Perkonig

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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