1.576 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
122 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
2
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
122,00 m²
Terrasse
13,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
43,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.9
Klasse fGEE
B

Kosten

Mietpreis
1.576,02 €
Betriebskosten
281,02 €
Kaution Info
3,00
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2005
Beziehbar ab
01.10.2021

Beschreibung

RESERVIERT! Wohnen wo andere Urlaub machen - 3-Zimmer-Maisonette-DG-Wohnung mit S/W-Balkon und Seezugang

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) einer kleinen Wohnanlage im beliebten Stadtteil St. Leonhard, direkt am St. Leonharder See mit Seezugang.
Im unteren Teil der Wohnung befindet sich ein Vorraum, ein Gäste-WC mit Handwaschbecken, ein Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich mit Ausgang auf den S/W-Balkon mit See- und Bergblick.
Vom Wohnbereich führt eine edle Holztreppe in den oberen Bereich der Wohnung. In diesem sogenannten Spitzboden befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Schrankraum mit Lichtkuppel (eventuell nutzbar als kleines Büro) und ein Badezimmer mit Lichtkuppel, WC, Dusche und Badewanne.

Eine große Grünfläche mit Steg (Allgemeinfläche) bietet genügend Platz zum Baden, Sonnen und Relaxen.
So lässt es sich leben – der See vor der Türe, die Berge in Gehnähe.

Lage und Entfernungen
Tennisplätze in unmittelbarer Nähe
Nahversorger, Restaurants – ca. 500 m
Kumitzberg - ca. 850 m
areaone – Mountainbike Skill Center - ca. 850 m
Apotheke – ca. 1.900 m
Hauptbahnhof – ca. 2.500 m
Autobahnauf- und -abfahrt – ca. 2.800 m
zur Gerlitzen Bergbahn – ca. 5.500 m (Wandern und Skifahren)

Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.

Die monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten beträgt aconto € 1.576,02.
Strom, Warmwasser ist extra, nach Verbrauch!

Sind Sie neugierig geworden? So freuen wir uns über Ihre Anfrage!

Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.

Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und
freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!


Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.



Etage: 2

Villach/St. Leonhard

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

Jansa Immobilien

Ingeborg Jansa

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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