Preis auf Anfrage

Kauf
Neubau Neubau

Merkmale

Beschreibung

Bitte Inseratstext beachten! | ein Ausblick, der begeistert! | Einzigartige DG-Wohnungen mit großzügigen Außenflächen und außergewöhnlicher Raumhöhe

Aufgrund der aktuellen Situation sind Besichtigungen momentan noch nicht oder nur sehr eingeschränkt möglich. Sie können mir aber gerne dennoch eine Anfrage senden und ich setze Sie diesbezüglich auf eine Vormerkliste. Sobald sich die Lage beruhigt hat, können wir dann gemeinsam einen Termin planen.

Bis dahin, bleiben Sie gesund und geben Sie aufeinander acht!

Zu unserem Angebot:

In unmittelbarer Nähe zum neu errichteten Campus der Wirtschaftsuniversität Wien und fußläufig von der U-Bahnstation Krieau sowie der Donau entfernt, entsteht ein einzigartiges Projekt, in welchem die Architektur sowie Qualität einen hohen Stellenwert einnehmen.

Der Ausbau umfasst 8 Dachgeschosswohnungen sowie die Errichtung eines Liftes, welcher für acht Personen ausgelegt ist. Der Dachstuhl wird in einer Stahl-Holzkonstruktion komplett neu aufgebaut und durch ein vertikales Fensterband optisch vom Bestand getrennt.

Im Eckbereich wird mittels einer Alu-Glas-Konstruktion ein modernes Element eingesetzt und die hofseitigen sich abwechselnden Gaupen, schaffen mit Ihren zugehörigen eingeschnittenen Terrassen ein hohes Maß an Intimität. Durch die außergewöhnliche Höhe des Bestandshauses und die besondere Planung ergeben sich im 2. Dachgeschoss herausragende Raumhöhen bis zu 2,95m und ein spektakulärer Weitblick über die Wiener Innenstadt.

Zur Ausstattung:

  • Modulierende Luft-Wärme-Pumpe in Split-Bauweise von Hoval mit 260 Liter-Warmwasserspeicher
  • Landhausdiele, europäische Eiche, 3-Schicht Parkett, gebürstet, farblos geölt
  • Keramikfliesen Marazzi System N, neutro bianco, naturale, oder gleichwertig, Format: 30/60cm
  • hochwertige Beschattungselemente (siehe Bau- u. Ausstattungsbeschreibung)
  • Split-Klimaanlage in allen Wohnungen uvm.

Eine detaillierte Bau- u. Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung.

Die Fertigstellung ist mit September 2020 geplant.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 7

Nähe Krieau, Neue Donau, U2 - UBahn

Anbieter

RIWOG Real Estate Management GmbH

Manuel Wagner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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