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Neubau in 1020 Wien, Leopoldstadt

WOHNEN IN ZENTRALER LAGE - NÄHE AUGARTEN

  • k.A. Zimmer

  • k.A.  Fläche

  • Auf Anfrage Preis

Neubau in 1020 Wien, Leopoldstadt

WOHNEN IN ZENTRALER LAGE - NÄHE AUGARTEN

  • k.A. Zimmer

  • k.A.  Fläche

  • Auf Anfrage Preis

Ausstattung

Baujahr ca.
2002
Zustand
Guter
Mietdauer
5
Neubau
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
38,29 kWh/m²
fgee
2.27
Klasse fgee
D

Beschreibung


 

 

Zur Vermietung gelangen 4 sehr schöne Wohnungen im 2. Bezirk Wiens in der Nähe des Augartens.

 

Raumaufteilung:
Die entsprechende Raumaufteilung finden Sie bei den einzelnen Wohneinheiten unterhalb sowie auf Anfrage.

 

Lage:

Die öffentliche Anbindung ist aufgrund zentraler Lage als optimal zu bezeichnen. In unmittelbarer Nähe des Hauses liegt die U4 Station Roßauer Lände sowie die Straßenbahnlinien 31 uns 2. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich außerdem die U2/U4 Station Schottenring.

Unzählige Restaurants und Einkaufmöglichkeiten stehen Ihnen in dieser Lage zu Verfügung. Der schöne Augarten befindet sich praktisch vor der Haustüre. 

Außerdem ist der Wettsteinpark fußläufig erreichbar. Mit einer Fläche von 26270m2  ist er eine kleine grüne Erholungsoase inmitten der Stadt.  Zwischen Spittelau und der Augartenbrücke wird der Donaukanal von Bäumen gesäumt - ein idealer Ort zum Joggen in der Stadt.

Mehrere Nahversorger wie z.B. der Penny Markt, Billa, Bipa befinden sich nur wenige Minuten entfernt. 

Über die Erdberger Lände sind Sie mit dem Auto sehr rasch auf der Autobahn.

 

Öffentliche Verkehrsmittel zusammengefasst:

  • U6 Taborstraße
  • U2/U4 Schottenring
  • U4 Roßauer Lände
  • Straßenbahn 31, 2

 

Informationen und Besichtigungen:

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Linda Schmidtberger unter Rückruf anfordernoder per Email unter Info anfordern zur Verfügung

DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME

 

 

 

Wichtige Informationen:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

 

2

5. Etage
Top 17: 119,35 m² 1.398,19 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Augarten
Wettsteinpark
U4 Roßauer Lände
logoprofile

Linda Schmidtberger

DECUS Immobilien GmbH

 

 

 

 

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