Preis auf Anfrage

Kauf
Neubau Neubau

Merkmale

Beschreibung

Mamma Mia Rooftoptraum bei der Venediger Au

Infrastruktur:

Das Wohnhaus befindet sich in verkehrstechnisch in einer optimalen Lage, denn der Praterstern ist gerade mal 6 Gehminuten von der Haustüre entfernt!

Über den Praterstern als auch über die angrenzende Reichsbrücke gelangt man direkt auf die Autobahnen A4 und A22!

Wenn man schnell die grüne Natur genießen möchte, ist man mit der Venediger Au und mit dem naturbelassenen Prater absolut bestens versorgt!

Der Wiener Prater besticht nicht nur als Vergnügungspark mit dem Riesenrad, sondern dient auch als Naherholungsoase für viele Städter und Sportbegeisterte. Wer viel Wert auf gute Küche legt, findet im Prater typisch Wienerische Küche im Schweizerhaus, beim Eisvogel und in der Meierei.

Auch an Bildungsmöglichkeiten fehlt es nicht, denn von einigen Volksschulen bis hin zu der renommierten Wirtschaftsuniversität und Fachhochschule mangelt es nicht.

Energieausweis:

Straßentrakt

Der Heizwärmebedarf beträgt 37,43 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.

Hoftrakt

Der Heizwärmebedarf beträgt 47,84 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.

Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger:

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Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Stephanie Zowa sehr gerne unter 0664 30 699 80 zur Verfügung.

"Leben braucht Raum"
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

Suchkundenbetreuung

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Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger

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Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis

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Von der Dachterrasse direkt in Riesenrad hüpfen!

Stylische Dachterrassen beim Praterstern!

1. DG
Top 41: 148,4 m² 699.000,22 € aktiv
Top 42: 147,42 m² 699.000,23 € aktiv
Top 43: 182,21 m² 899.000,02 € aktiv
Top 44: 144,5 m² 690.000,02 € aktiv
Top 45: 152,02 m² 839.000,01 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



U1 Vorgartenstraße, Praterstern, Venediger Au, Kaiserwiese, Donauinsel

Anbieter

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

Stephanie Zowa

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