Preis auf Anfrage

Kauf
Neubau Neubau

Merkmale

Beschreibung

WOHNEN AM DONAUKANAL! - Bauteil 1!

Lage

Die sehr gute Lage kann durch die unmittelbare Nähe zum Kardinal-Nagl-Platz U3 punkten. Auf Grund der guten Anbindung der Buslinie 77A und U3, ist auch das Stadtzentrum Wiens sehr rasch erreichbar.

In unmittelbarer Nähe zur Erdbergstraße biete die Umgebung nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung und viele Möglichkeiten die Freizeit zu verbringen.

Infrastruktur
Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung
-) U-Bahn: U3 (Kardinal-Nagl-Platz)
-) Buslinie: 77A und 80A

erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch.

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 31,91 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.

Gerne steht Ihnen Herr Sercan Kilic für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 174 170 61 zur Verfügung.

Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger:

Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.

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Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.

„Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG

www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. fällig.

1

EG
Top 5: 147,27 m² 1.290,00 € aktiv

1. Etage
Top 8: 87,12 m² 1.248,98 € aktiv

2. Etage
Top 13: 88,01 m² 1.298,99 € aktiv
Top 14: 93,53 m² 1.399,00 € aktiv
Top 15: 93,53 m² 1.399,00 € aktiv
Top 18: 61,22 m² 924,99 € aktiv
Top 19: 71,31 m² 925,00 € aktiv

3. Etage
Top 21: 88,18 m² 1.274,99 € aktiv
Top 22: 93,85 m² 1.394,99 € aktiv
Top 23: 93,85 m² 1.394,99 € aktiv
Top 26: 62,11 m² 949,00 € aktiv

4. Etage
Top 30: 93,85 m² 1.395,00 € aktiv
Top 31: 93,85 m² 1.395,00 € aktiv
Top 33: 68,65 m² 949,00 € aktiv
Top 34: 62,11 m² 949,00 € aktiv
Top 35: 71,3 m² 948,99 € aktiv

5. Etage
Top 37: 88,1 m² 1.370,01 € aktiv
Top 38: 93,85 m² 1.469,99 € aktiv
Top 42: 62,21 m² 994,99 € aktiv
Top 43: 72,3 m² 994,99 € aktiv

2. DG
Top 51: 126,74 m² 1.649,99 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 8

U3 Kardinal-Nagl-Platz, Erdberg, Knoten Prater, Erdberger Lände

Anbieter

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

Sercan Kilic

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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