44.295 €

Miete
Neubau Neubau
2.953 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
2.953,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
116,63 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Mietpreis
44.295,00 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Attraktive Serviceflächen in Wien - Erdberg

Attraktive Serviceflächen (Lager, Büro, Ausstellung, Labor, Produktion) verkehrsgünstig in Wien Erdberg zu mieten!

Objektbeschreibung

In einer Betriebsliegenschaft gelangen Gewerbeflächen im Unter-, Erd- und Obergeschoss zur Vermietung!

Nutzflächenaufstellung:

- ab sofort: 1.OG (Top 9A) ca. 110 m²
- ab sofort: 1.OG (Top 9B) ca. 110 m²
- ab sofort: 1.OG (Top 7A, 7B, 8A, 8B) ca. 489 m²
- ab sofort: UG ca. 1.069 m²
- ab 01.11.2021: EG (Top 1A) ca. 106 m² (bei Bedarf auch früher)

Eine Laderampe und ein Lastenaufzug sind vorhanden. Stellplätze können nach Vereinbarung zusätzlich angemietet werden.

Kostenübersicht:

Miete: € 12/m² netto + BK + Ust
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 BMM + 20% Ust

UG + 1.OG

Top 7A, 7B, 8A, 8B, 9A, 9B: 1.778 m² 12,00 €

UG + EG

Top 1A: 1.175 m² 12,00 €

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



1030 Wien, Nähe U3 Gasometer

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Massivbauweise

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Walter Adelmann

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