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Neubau in 1110 Wien, Simmering

Ein Unikat in mitten von Simmering

  • k.A. Zimmer

  • k.A.  Fläche

  • Auf Anfrage Preis

Neubau in 1110 Wien, Simmering

Ein Unikat in mitten von Simmering

  • k.A. Zimmer

  • k.A.  Fläche

  • Auf Anfrage Preis

Ausstattung

Baujahr ca.
2019
Beziehbar ab Info
ab sofort
Zustand
Sehr guter
Sofort beziehbar
Ja
Neubau
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
34,90 kWh/m²

Beschreibung


Lage:
Die Lage überzeugt durch die nähe zur U3 „Simmering“, dem Shoppingcenter Simmering und dem Bahnhof Simmering.
Durch die nähe zur Auffahrt auf die A23 und dem Gürtel sind Sie auch mit dem Auto sehr gut angebunden.

öffentliche Verkehrsanbindung:
-) Buslinie 69A, 72A und 73A
-) U-Bahn U3
-) Straßenbahnlinie 6 und 71
-) S-Bahn S80
-) Regionalzug
-) Regiojet

Die Nahversorgung ist hervorragend. Supermärkte, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Das Angebot der Nahversorgung wird durch die vorhandenen Restaurants / Cafes u.dgl. sowie diversen Geschäften entlang der Simmeringer Hauptstraße abgerundet.

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse B.

Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger:
Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.

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Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter Rückruf anfordernzur Verfügung.

 

„Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG
www.teamneunzehn.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

 

Erstbezugswohnung direkt bei der U3 Simmering mit einem hofseitigen Balkon! Garage! Fußbodenheizung!

Top 8: 151,77 m² 536.300,10 € aktiv
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Supermarkt <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



KZ und U3 Simmering, Bahnhof Simmering, Gasometer, Mautner Markhof Gasse, Simmeringer Hauptstraße, Herderpark!
logoprofile

Kevin Matyas

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

 

 

 

 

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