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Miete
Neubau Neubau

Merkmale

Beschreibung

WOHNGARTEN – DEINE GRÜNE OASE IN SIMMERING! MIT EINBAUKÜCHE! NÄHE U3 ENKPLATZ!

Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinien

U3 Enkplatz

Straßenbahnlinien

6
11
D

S-Bahn-Linien

S1
S7

Buslinie

69A



Energieausweise

Bauteil 1: Der Heizwärmebedarf beträgt 16,37 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht.

Bauteil 2: Der Heizwärmebedarf beträgt 14,52 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht.

Bauteil 3: Der Heizwärmebedarf beträgt 13,06 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht.

Bauteil 4: Der Heizwärmebedarf beträgt 15,51 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht.

Bauteil 5: Der Heizwärmebedarf beträgt 22,72 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.



Gerne steht Ihnen Herr Bernhard Koglbauer für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 38 22 690 zur Verfügung.

"Leben braucht Raum"

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.
3EG
Top 2: 74,2 m² 883,17 € aktiv
Top 3: 60,54 m² 904,96 € aktiv
Top 5: 55,69 m² 692,55 € aktiv
Top 6: 52,9 m² 652,30 € aktiv
Top 7: 77,94 m² 904,72 € aktiv
Top 8: 77,8 m² 882,21 € aktiv

1. Etage
Top 10: 48,22 m² 718,45 € aktiv
Top 11: 53,91 m² 797,56 € aktiv
Top 12: 36,8 m² 559,68 € aktiv
Top 13: 53,91 m² 797,60 € aktiv
Top 14: 36,7 m² 559,68 € aktiv
Top 15: 53,91 m² 797,53 € aktiv
Top 16: 78,4 m² 1.112,98 € aktiv
Top 17: 77,71 m² 1.093,82 € aktiv
Top 18: 52,62 m² 798,48 € aktiv
Top 19: 36,05 m² 544,39 € aktiv
Top 20: 51,55 m² 781,88 € aktiv
Top 21: 36,05 m² 544,39 € aktiv
Top 22: 52,7 m² 798,05 € aktiv
Top 23: 36,1 m² 543,40 € aktiv
Top 24: 52,62 m² 798,56 € aktiv
Top 24: 52,62 m² 798,56 € aktiv
Top 24: 52,62 m² 798,56 € aktiv
Top 24: 52,62 m² 798,56 € aktiv
Top 26: 53,46 m² 799,02 € aktiv
Top 27: 56,58 m² 875,19 € aktiv
Top 28: 52,7 m² 798,05 € aktiv
Top 29: 52,62 m² 798,56 € aktiv
Top 30: 52,7 m² 798,05 € aktiv
Top 31: 52,62 m² 798,53 € aktiv
Top 32: 37,19 m² 565,31 € aktiv
Top 33: 36,04 m² 544,42 € aktiv
Top 34: 52,62 m² 798,55 € aktiv
Top 34: 52,62 m² 798,53 € aktiv
Top 35: 52,5 m² 798,34 € aktiv
Top 36: 54,38 m² 797,57 € aktiv
Top 37: 54 m² 798,05 € aktiv
Top 38: 53,91 m² 797,49 € aktiv
Top 39: 53,91 m² 797,50 € aktiv
Top 40: 53,49 m² 797,28 € aktiv

2. Etage
Top 41: 48,22 m² 718,30 € aktiv
Top 42: 48,22 m² 718,47 € aktiv
Top 45: 53,96 m² 797,49 € aktiv
Top 46: 36,9 m² 553,30 € aktiv
Top 46: 36,77 m² 553,91 € aktiv
Top 47: 53,91 m² 797,57 € aktiv
Top 48: 78,4 m² 1.122,67 € aktiv
Top 49: 77,8 m² 1.103,30 € aktiv
Top 50: 52,62 m² 798,53 € aktiv
Top 55: 36,1 m² 543,40 € aktiv
Top 56: 52,62 m² 798,56 € aktiv
Top 57: 36,05 m² 544,39 € aktiv
Top 58: 53,46 m² 799,02 € aktiv
Top 59: 56,79 m² 875,09 € aktiv
Top 60: 52,62 m² 798,56 € aktiv
Top 61: 52,62 m² 798,55 € aktiv
Top 62: 52,62 m² 798,55 € aktiv
Top 63: 52,7 m² 798,05 € aktiv
Top 65: 36,05 m² 544,43 € aktiv
Top 66: 52,62 m² 798,56 € aktiv
Top 67: 52,5 m² 798,33 € aktiv
Top 68: 54,38 m² 797,56 € aktiv
Top 69: 53,91 m² 797,56 € aktiv
Top 70: 53,91 m² 797,56 € aktiv
Top 70: 54 m² 798,05 € aktiv
Top 71: 53,91 m² 797,50 € aktiv
Top 72: 53,49 m² 797,31 € aktiv

3. Etage
Top 73: 48,22 m² 718,30 € aktiv
Top 74: 48,22 m² 718,30 € aktiv
Top 75: 53,91 m² 797,53 € aktiv
Top 76: 36,77 m² 563,81 € aktiv
Top 77: 53,91 m² 797,57 € aktiv
Top 77: 54 m² 798,05 € aktiv
Top 78: 36,77 m² 563,85 € aktiv
Top 79: 53,91 m² 797,56 € aktiv
Top 80: 78,4 m² 1.202,97 € aktiv
Top 80: 78,5 m² 1.202,30 € aktiv
Top 81: 77,8 m² 1.184,26 € aktiv
Top 82: 52,62 m² 798,53 € aktiv
Top 84: 51,56 m² 797,94 € aktiv
Top 85: 36,05 m² 554,40 € aktiv
Top 86: 52,62 m² 798,55 € aktiv
Top 88: 52,62 m² 798,49 € aktiv
Top 90: 53,46 m² 798,99 € aktiv
Top 91: 56,79 m² 875,08 € aktiv
Top 92: 52,62 m² 798,53 € aktiv
Top 93: 52,62 m² 798,55 € aktiv
Top 94: 52,62 m² 798,48 € aktiv
Top 95: 52,62 m² 798,52 € aktiv
Top 96: 37,19 m² 575,30 € aktiv
Top 97: 36,04 m² 544,39 € aktiv
Top 98: 52,62 m² 798,55 € aktiv
Top 99: 52,6 m² 798,05 € aktiv
Top 101: 54 m² 798,05 € aktiv
Top 102: 53,91 m² 797,50 € aktiv
Top 103: 53,91 m² 797,52 € aktiv
Top 104: 54 m² 796,40 € aktiv

4. Etage
Top 105: 48,74 m² 744,63 € aktiv
Top 106: 48,75 m² 744,67 € aktiv
Top 107: 54,49 m² 821,89 € aktiv
Top 108: 37,24 m² 574,11 € aktiv
Top 109: 54,49 m² 821,89 € aktiv
Top 110: 37,24 m² 574,11 € aktiv
Top 111: 54,49 m² 821,89 € aktiv
Top 112: 78,55 m² 1.203,11 € aktiv
Top 113: 77,65 m² 1.194,15 € aktiv
Top 114: 53,2 m² 822,87 € aktiv
Top 115: 36,51 m² 564,67 € aktiv
Top 116: 52,03 m² 802,22 € aktiv
Top 117: 36,52 m² 564,67 € aktiv
Top 118: 53,2 m² 822,87 € aktiv
Top 118: 53,2 m² 822,80 € aktiv
Top 119: 36,52 m² 564,67 € aktiv
Top 120: 53,2 m² 822,87 € aktiv
Top 122: 54,27 m² 823,33 € aktiv
Top 123: 57,19 m² 875,25 € aktiv
Top 124: 53,2 m² 822,87 € aktiv
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Top 126: 53,2 m² 822,87 € aktiv
Top 127: 53,2 m² 822,87 € aktiv
Top 128: 37,53 m² 585,59 € aktiv
Top 129: 36,51 m² 554,68 € aktiv
Top 130: 53,2 m² 822,87 € aktiv
Top 131: 53,07 m² 812,66 € aktiv
Top 132: 54,69 m² 821,73 € aktiv
Top 133: 54,49 m² 821,89 € aktiv
Top 134: 54,49 m² 821,89 € aktiv
Top 135: 54,49 m² 821,89 € aktiv
Top 136: 54,31 m² 821,67 € aktiv

5. Etage
Top 137: 48,74 m² 744,67 € aktiv
Top 138: 48,74 m² 744,67 € aktiv
Top 139: 54,54 m² 821,89 € aktiv
Top 140: 37,24 m² 574,11 € aktiv
Top 141: 54,49 m² 821,89 € aktiv
Top 142: 37,24 m² 574,11 € aktiv
Top 143: 54,49 m² 821,89 € aktiv
Top 144: 78,59 m² 1.213,11 € aktiv
Top 145: 77,65 m² 1.194,15 € aktiv
Top 146: 53,2 m² 822,87 € aktiv
Top 147: 36,51 m² 564,67 € aktiv
Top 148: 52,03 m² 812,22 € aktiv
Top 149: 36,52 m² 564,67 € aktiv
Top 150: 53,2 m² 822,87 € aktiv
Top 151: 36,52 m² 564,67 € aktiv
Top 152: 53,2 m² 822,87 € aktiv
Top 153: 36,52 m² 564,67 € aktiv
Top 154: 54,27 m² 823,33 € aktiv
Top 155: 57,19 m² 875,25 € aktiv
Top 156: 53,2 m² 822,87 € aktiv
Top 157: 53,2 m² 822,87 € aktiv
Top 158: 53,2 m² 822,87 € aktiv
Top 159: 53,2 m² 822,87 € aktiv
Top 160: 37,53 m² 585,59 € aktiv
Top 161: 36,51 m² 554,68 € aktiv
Top 162: 53,2 m² 822,87 € aktiv
Top 163: 53,07 m² 812,66 € aktiv
Top 164: 54,69 m² 821,73 € aktiv
Top 165: 54,49 m² 821,89 € aktiv
Top 166: 54,8 m² 821,70 € aktiv
Top 167: 54,49 m² 821,85 € aktiv
Top 168: 54,31 m² 821,65 € aktiv

6. Etage
Top 170: 42,48 m² 612,48 € aktiv
Top 172: 80,73 m² 1.124,68 € aktiv
Top 172: 80,73 m² 1.124,70 € aktiv
Top 173: 80,85 m² 1.124,42 € aktiv
Top 173: 80,73 m² 1.124,68 € aktiv
Top 173: 80,73 m² 1.124,70 € aktiv
Top 174: 70,93 m² 968,00 € aktiv
Top 175: 71,18 m² 969,21 € aktiv
Top 176: 81,49 m² 1.134,93 € aktiv
Top 177: 80 m² 1.124,31 € aktiv
Top 178: 81,6 m² 1.134,21 € aktiv
Top 179: 81,47 m² 1.134,91 € aktiv
Top 181: 100,37 m² 1.297,89 € aktiv
Top 183: 47,91 m² 704,43 € aktiv
Top 183: 47,91 m² 704,42 € aktiv
Top 184: 47,91 m² 704,42 € aktiv
Top 185: 67,17 m² 930,19 € aktiv
Top 185: 67 m² 930,05 € aktiv
Top 186: 47,91 m² 704,43 € aktiv
Top 186: 47,91 m² 704,41 € aktiv
Top 187: 47,72 m² 704,34 € aktiv
Top 188: 48,03 m² 714,37 € aktiv
Top 189: 47,91 m² 714,42 € aktiv
Top 190: 48 m² 714,89 € aktiv
Top 191: 47,91 m² 714,44 € aktiv
Top 192: 47,89 m² 714,16 € aktiv

7. Etage
Top 193: 65,17 m² 946,65 € aktiv
Top 195: 38,56 m² 562,25 € aktiv
Top 196: 66,12 m² 852,98 € aktiv
Top 197: 65,58 m² 853,77 € aktiv
Top 198: 38,28 m² 562,47 € aktiv
Top 198: 38,28 m² 562,49 € aktiv
Top 199: 38,56 m² 562,54 € aktiv
Top 202: 77,8 m² 1.024,89 € aktiv

42. Etage
Top 35: 48,56 m² 740,27 € aktiv
Top 36: 46,33 m² 709,04 € aktiv
Top 37: 36,05 m² 544,42 € aktiv
Top 38: 36,09 m² 544,20 € aktiv
Top 39: 32,75 m² 526,59 € aktiv

3. Etage
Top 40: 36,77 m² 573,85 € aktiv
Top 41: 36,77 m² 573,85 € aktiv

4. Etage
Top 57: 37,24 m² 574,11 € aktiv
Top 58: 37,24 m² 574,11 € aktiv
Top 59: 54,49 m² 801,88 € aktiv
Top 60: 37,24 m² 574,11 € aktiv
Top 61: 54,49 m² 801,88 € aktiv
Top 62: 54,54 m² 802,67 € aktiv
Top 63: 53,61 m² 803,73 € aktiv

5. Etage
Top 82: 36,37 m² 554,79 € aktiv
Top 83: 53,2 m² 822,87 € aktiv
Top 84: 53,2 m² 822,87 € aktiv

6. Etage
Top 101: 65,98 m² 919,90 € aktiv

51. Etage
Top 1: 43,94 m² 585,07 € aktiv
Top 1: 43,94 m² 585,07 € aktiv
Top 2: 59,68 m² 902,37 € aktiv
Top 2: 59,68 m² 902,37 € aktiv
Top 3: 60,01 m² 902,53 € aktiv
Top 3: 60,01 m² 902,53 € aktiv
Top 4: 55,15 m² 795,54 € aktiv
Top 5: 54,61 m² 796,83 € aktiv
Top 6: 52,09 m² 798,19 € aktiv
Top 7: 58,15 m² 807,94 € aktiv

2. Etage
Top 8: 43,95 m² 619,07 € aktiv
Top 9: 59,68 m² 902,39 € aktiv
Top 10: 60,01 m² 902,54 € aktiv
Top 11: 56,04 m² 799,57 € aktiv
Top 12: 54,62 m² 796,82 € aktiv
Top 13: 52,09 m² 798,16 € aktiv
Top 14: 58,14 m² 817,96 € aktiv

3. Etage
Top 15: 43,94 m² 629,08 € aktiv
Top 16: 59,68 m² 902,37 € aktiv
Top 17: 60,01 m² 906,51 € aktiv
Top 18: 56,04 m² 809,56 € aktiv
Top 19: 54,7 m² 796,84 € aktiv
Top 20: 52,09 m² 798,16 € aktiv
Top 21: 58,14 m² 817,96 € aktiv

4. Etage
Top 22: 43,94 m² 628,98 € aktiv
Top 23: 59,68 m² 906,33 € aktiv
Top 24: 60,01 m² 916,52 € aktiv
Top 25: 56,06 m² 819,53 € aktiv
Top 26: 54,7 m² 821,26 € aktiv
Top 27: 52,09 m² 822,17 € aktiv
Top 28: 58,14 m² 827,97 € aktiv
Top 28: 58,14 m² 827,96 € aktiv

5. Etage
Top 29: 103,3 m² 1.423,84 € aktiv
Top 30: 54,56 m² 873,54 € aktiv
Top 31: 46,65 m² 744,98 € aktiv
Top 33: 46,5 m² 745,14 € aktiv
Top 34: 46,59 m² 744,89 € aktiv

6. Etage
Top 36: 44,88 m² 664,20 € aktiv
Top 37: 45,25 m² 664,07 € aktiv
Top 38: 63,06 m² 864,88 € aktiv
Top 39: 40,71 m² 585,92 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

S

Geiselbergstraße, U3 Enkplatz, Zippererstraße, Hauffgasse, Lorystraße, Leberstraße, Herderpark, Straßenbahnlinien 6, 11, D

Anbieter

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

Bernhard Koglbauer

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