Preis auf Anfrage

Miete
Neubau Neubau

Merkmale

Eckdaten

Beziehbar ab
ab sofort

Beschreibung

SOFORT BEZIEHBAR! WOHNGARTEN – DEINE GRÜNE OASE IN SIMMERING! MIT EINBAUKÜCHE! NÄHE U3 ENKPLATZ!

Öffentliche Verkehrsanbindung

  • U-Bahnlinien
    • U3 Enkplatz
  • Straßenbahnlinien
    • 6
    • 11
    • D
  • S-Bahn-Linien
    • S1
    • S7
  • Buslinie
    • 69A

Energieausweise

Bauteil 1: Der Heizwärmebedarf beträgt 16,37 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht.

Bauteil 2: Der Heizwärmebedarf beträgt 14,52 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht.

Bauteil 3: Der Heizwärmebedarf beträgt 13,06 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht.

Bauteil 4: Der Heizwärmebedarf beträgt 15,51 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht.

Bauteil 5: Der Heizwärmebedarf beträgt 22,72 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Pauline Socha sehr gerne unter +43 664 129 27 58 zur Verfügung.

1

1. Etage
Top 10: 52,67 m² 798,16 € aktiv
Top 11: 54,56 m² 797,50 € aktiv

2. Etage
Top 14: 53,91 m² 797,01 € aktiv
Top 24: 58,98 m² 891,72 € aktiv

3. Etage
Top 62: 48,23 m² 744,37 € aktiv
Top 63: 48,22 m² 738,10 € aktiv

4. Etage
Top 85: 48,97 m² 744,43 € aktiv

5. Etage
Top 93: 52,47 m² 796,29 € aktiv
Top 110: 48,98 m² 744,43 € aktiv

6. Etage
Top 113: 80,32 m² 1.124,20 € aktiv
Top 127: 47,91 m² 698,01 € aktiv

2

6. Etage
Top 186: 80,16 m² 1.134,16 € aktiv

7. Etage
Top 196: 52,52 m² 741,35 € aktiv

3

1. Etage
Top 16: 78,4 m² 1.112,98 € aktiv
Top 28: 52,63 m² 798,44 € aktiv

2. Etage
Top 56: 52,62 m² 798,49 € aktiv
Top 61: 52,62 m² 798,49 € aktiv

5. Etage
Top 144: 78,58 m² 1.213,14 € aktiv

4

1. Etage
Top 11: 53,96 m² 775,01 € aktiv
Top 13: 51,55 m² 749,98 € aktiv

4. Etage
Top 59: 54,47 m² 798,99 € aktiv
Top 61: 54,47 m² 798,93 € aktiv

6. Etage
Top 93: 80,73 m² 1.134,65 € aktiv
Top 100: 85,72 m² 1.140,65 € aktiv

5

2. Etage
Top 12: 54,61 m² 796,73 € aktiv
Top 12: 54,62 m² 796,73 € aktiv

3. Etage
Top 20: 52,09 m² 798,22 € aktiv

5. Etage
Top 29: 103,18 m² 1.423,46 € aktiv

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Geiselbergstraße, U3 Enkplatz, Zippererstraße, Hauffgasse, Lorystraße, Leberstraße, Herderpark, Straßenbahnlinien 6, 11, D

Anbieter

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # teamneunzehn.at Vermittlungs GmbH

Pauline Socha

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