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Neubau in 1160 Wien, Ottakring

GENERALSANIERTER ALTBAU IN TOLLER LAGE MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR & NAHVERSORGUNG!

  • k.A. Zimmer

  • k.A.  Fläche

  • Auf Anfrage Preis

Neubau in 1160 Wien, Ottakring

GENERALSANIERTER ALTBAU IN TOLLER LAGE MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR & NAHVERSORGUNG!

  • k.A. Zimmer

  • k.A.  Fläche

  • Auf Anfrage Preis

Ausstattung

Beziehbar ab Info
30.09.2020
Zustand
Sehr guter
Neubau
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
49,00 kWh/m²

Beschreibung


Infrastruktur:

Die Liegenschaft befindet sich in der Kirchstetterngasse, einer verkehrsberuhigten Wohnstraße in urbaner Lage des 16. Wiener-Gemeinde-Bezirks Ottakring. Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte aller Art in fußläufiger Umgebung, durch die bekannte Lugner City bestens gegeben.

Als Grünanlage dienen sowohl der Vogelweidpark als auch der schöne Märzpark bei der Wiener Stadthalle. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso ausgezeichnet.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

  • Autobuslinie 48A Vogelweidplatz (0,06km) -  Kirchstetterngasse (0,24km)
  • Straßenbahnline 9 Camillo Sitte Gasse (0,29km) - Burggasse Stadthalle (0,52km)
  • Ubahnlinie U6 Burggasse Stadthalle (0,46km) U3 Schweglerstraße (0,81km)
  • Lokalbahnhof Westbahnhof  (1,00km)

 

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 32,78kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.

 

Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger:

Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.

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Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.

 

Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter Rückruf anfordernzur Verfügung.

„Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG

www.teamneunzehn.at

 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

1. Etage
Top 4: 80 m² 349.000,00 € aktiv

2. Etage
Top 8: 88 m² 399.000,00 € aktiv

3. Etage
Top 11: 83,76 m² 399.000,10 € aktiv

4. Etage
Top 17: 88,01 m² 419.000,10 € aktiv

1. DG
Top 21: 109,94 m² 599.000,00 € aktiv
Top 22: 69,12 m² 399.000,00 € aktiv
Top 23: 115,19 m² 599.000,10 € aktiv
Top 24: 97,22 m² 499.000,10 € aktiv
Top 25: 90,99 m² 499.000,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 7

nähe U6 Burggasse-Stadthalle, Lugner City, Westbahnhof!!
logoprofile

Kevin Matyas

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

 

 

 

 

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