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Merkmale

Beschreibung

/ NEU / Exklusives Wohnen am Wasser in 1190 Wien

Ein Projekt der Extraklasse.

Erleben Sie das einzigartige Lifestyle-Konzept und geniessen Sie die besondere Lage direkt an der Wiener Donau im 19. Bezirk.

Dieses einzmalige Projekt kombiniert luxuriöses Wohnen mit einmaligem Service. In zehn Villen befinden sich insgesamt 125 Apartments mit perfekt geplanten Grundrissen, smarter Technologie und hochklassigen Ausstattungselementen. Erleben Sie jeden Tag aufs Neue pures Vacation-Feeling mit Privatstränden und Badestegen, Bootsliegeplätzen, Sport- und Wellnessmöglichkeiten sowie einem exklusiven Concierge-Service – und das nur 15 Minuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt.

Dieses Wohnbauprojekt verbindet Freiheit, Fitness, Gesundheit und Wellness zu einem einzigartigen luxuriösen Lifestyle-Konzept, das sich aus den Elementen TERRAIN, WATER, SERVICE, LIFESTYLE und LOUNGE zusammensetzt.

Einzigartige Wasserlage

Genießen Sie die gleichzeitig beruhigende und aktivierende Kraft des Wassers an der beispiellosen Location an der Donau. Die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeitenwie Schwimmen, Stand-up-Paddling oder Bootssport können Sie mit Ihrem persönlichen Strandzugang direkt vor Ihrer Haustüre nutzen. The shoreWATER definiert Leben am Wasser neu und schafft für Sie mehr Wellness in Ihrem Leben.

EXKLUSIVER Concierge-Service

Über ausgewählte Dienstleistungen, von Home Deliveries über Carmanagement bis hin zu Beauty Services, gibt Ihnen SERVICE mehr Raum für Individualität und mehr Zeit für die Dinge, die Sie wirklich tun wollen. Das shoreSERVICE steht für ein exklusives Concierge-Service, das Ihnen nicht nur die verschiedensten Erledigungen des Alltags abnimmt, sondern auch Ihre persönlichen Wünsche erfüllt.

Auszug aus der AUSSTATTUNG (Wohnungen und Allgemein)

  • Concierge Service
  • Fitnesscenter
  • Sauna und Dampfbad
  • Kinderspielplatz
  • Tiefgarage
  • Bootsanlegeplätze
  • Echtholz Parketten
  • exklusives Feinsteinzeug
  • hochwertige Sanitärausstattung
  • großzügige private Freiflächen in Form von Gärten, Loggien, Balkonen und Terrassen
  • Fußbodenheizung
  • Klimatisierung
  • Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
  • Terrassen ausgestattet mit Steckdosen, Außenbeleuchtung & Wasserentnahmestelle
  • Smart Home System vorbereitet
  • Aufzugsanlage (vom Keller bis ins Dachgeschoss)

Garagenplätze ab € 35.000 zzgl. 20% USt.

Baubeginn: 2020

Fertigstellung: Winter 2021

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Haus 2

1. DG
Top 12: 160,74 m² 2.402.101,00 € aktiv

Haus 4

2. Etage
Top 9: 187,48 m² 1.999.701,00 € aktiv
Top 9: 187,48 m² 1.999.701,00 € aktiv

Haus 5

1. DG
Top 9: 296,68 m² 4.200.001,00 € aktiv

Haus 8

EG
Top 2: 86,67 m² 799.900,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
U-Bahn <4.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Nussdorf, Klosterneuburg

Anbieter

RIWOG Real Estate Management GmbH

Lukas Christenson

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