33.088 €

Miete
Neubau Neubau
2.009 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
2.009,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
43,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
33.088,23 €
Betriebskosten
8.980,23 €

Eckdaten

Beziehbar ab
01.03.2020

Beschreibung

PIER 50

Das PIER 50 liegt direkt am Donaukanal in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto optimal zu erreichen. Die markante Architektur des Gebäudes erinnert an eine Schiffskonstruktion umgeben von Wasserelementen und Grünflächen. Die direkte Fußgängeranbindung zum Donaukanal sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Der Gebäudekomplex setzt sich aus drei Trakten, mit einem großzügig gestalteten Innenhof, zusammen. Die Erschließung des Büros erfolgt über einen zentralen Haupteingangsbereich mit Portier. In den Erschließungsbereichen bestehen Anschlussmöglichkeiten für Videoüberwachung und Code-Karten-Terminals.

In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit PKW Stellplätze angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

  • flexible Raumaufteilung
  • Kühlung und Lüftung über zentrale Anlage
  • Beheizung über Radiatoren

Verkehrsanbindung

  • U4 Friedensbrücke
  • Straßenbahnlinien 5, 31, 33

Das Pier 50 ist mittels Individualverkehr sowohl über die Donauautobahn (A22), die Brigittenauer Länder als auch über die Südosttangente (A4) aus Richtung Prag/Budapest/Flughafen Schwechat direkt und schnell zu erreichen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

4. Etage
747 m² 12,00 € - BK inkl. Heiz- und Stromkosten

2

1. Etage
1.262 m² 12,00 € - BK inkl. Heiz- und Stromkosten


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lager / Stellplatz: nach gesonderter Vereinbarung


Boden: Teppich

Anbieter

EHL Immobilien GmbH

Alexandra BAUER

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