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Neubau in 1210 Wien, Floridsdorf

Zwischen Stadt und Land: Wohnen in Leopoldau

  • k.A. Zimmer

  • k.A.  Fläche

  • Auf Anfrage Preis

Neubau in 1210 Wien, Floridsdorf

Zwischen Stadt und Land: Wohnen in Leopoldau

  • k.A. Zimmer

  • k.A.  Fläche

  • Auf Anfrage Preis

Ausstattung

Baujahr ca.
2019
Beziehbar ab Info
ab sofort
Zustand
Sehr guter
Mietdauer
10
Sofort beziehbar
Ja
Neubau
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
30,40 kWh/m²
fgee
0.77
Klasse fgee
A

Beschreibung


In direkter Nähe zum Leopoldauer Platz wurde diese in Niedrigenergiebauweise ausgeführte Wohnhausanlage, die aus vier kleinen Bauteilen besteht, errichtet. Jedes Bauteil verfügt über nur 7 bis maximal 14 attraktive Wohnungen - dieser Umstand sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre!

Projektbeschreibung:

  • Wohnungen mit 2-4 Zimmern
  • Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche
  • Tiefgarage
  • Kinderwagen- und Fahrradräume
  • Wärmeversorgung durch klimafreundliche Wasser-Wasser-Wärmepumpe
  • SAT-Anlage für DVB-S-Empfang

Ausstattung der Wohnungen:

  • Klebeparkett "Eiche Natur" samt Holzsockelleisten
  • Feinsteinzeug im Format 30x60 cm in den Bädern und WCs
  • vollständig ausgestattete Einbauküche (Küchenblock mit Ober- und Unterschränken, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Einbauherd mit Cerankochfeld, Umluftdunstabzug)
  • großflächiger Spiegel bei den Waschtischen
  • Sanitärkeramik der Firma LAUFEN; Armaturen der Firma GROHE
  • Waschmaschinenanschluss in den Bädern
  • Kunststofffenster mit Aludeckschale und Isolierverglasung
  • Sicherheitswohnungseingangstüren einbruchhemmend in WK2

 

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen hinsichtlich der verfügbaren Wohnungen!



Anzahl Etagen: 4

Das moderne Neubauprojekt liegt nahe dem idyllischen Leopoldauer Platz. Die direkte Nachbarschaft bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Restaurants etc.). Die Bushaltestellen der Linien 27A, 29A sowie 31A sind in wenigen Gehminuten erreichbar und zur U1-Station "Aderklaaer Straße" gelangt man fußläufig in 10 Minuten oder kurzerhand mittels Bus. Das ebenfalls nahe gelegene Shopping-Center "CityGate" sowie die Geschäfte des "SeyMein" auf der Seyringer Straße laden zu ausgedehnten Shopping-Touren ein. Auch das beliebte Donauzentrum ist öffentlich über die U1 oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Über die Anschlussstelle der S2 gelangt man kurzerhand auf die S1 (Wiener Außenring-Autobahn) sowie zur A23 (Südosttangente). Die umliegenden Freizeit- und Erholungsgebiete an der Alten Donau, in Hirschstellen und in Gerasdorf laden zu Erholung und Sport ein.
Links

logoprofile

Eva Gugerell

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

 

 

 

 

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