Hopfengasse 5

Preis auf Anfrage

Neubau
Miete
Neubau
Miete

Eckdaten

Baujahr
2016

Lage

Hopfengasse 5, 1210 Wien, Floridsdorf

Beschreibung

Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.

Modern

Das neu errichtete 6-geschossige Niedrigenergiehaus (Gaszentralheizung) mit moderner Architektur wurde vom Architekturbüro Kubiczek/Wagensommer geplant und umgesetzt. Die aufgelockerte Fassadengestaltung mit Gärten, Balkonen/Loggias sowie großzügigen Terrassen in den Dachgeschossen schaffen ein behagliches Wohnambiente.

Attraktiv

Genießen Sie einfach die Ruhelage und den durchdachten Komfort.
Von der Hopfengasse fährt ein begrünter Gehweg zu den Hauseingängen. Sowohl die Stiegenhäuser als auch die Zugänge zu den Mieteinheiten sind modern und hochwertig gestaltet.

Bequem

Die Garageneinfahrt zur hauseigenen Tiefgarage ist am seitlichen Rand der Liegenschaft und stört weder Bewohner noch Anrainer. Mie einem direkten Liftzugang von der Tiefgarage kommen Sie mit Ihren Einkäufen bequem zu Ihren Wohnungen.

1

2. Etage
Top 15: 45,69 m² 749,00 € aktiv

3. Etage
Top 21: 45,69 m² 799,00 € aktiv

2

3. Etage
Top 28: 49,63 m² 799,00 € aktiv

4. Etage
Top 39: 56,32 m² 799,00 € aktiv

2. DG
Top 50: 58,31 m² 899,00 € aktiv
Top 53: 55,54 m² 949,00 € aktiv

3

2. Etage
Top 13: 62,83 m² 999,00 € aktiv

3. Etage
Top 20: 54,88 m² 850,00 € aktiv
Top 24: 46,73 m² 839,00 € aktiv


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <700m
Apotheke <300m
Klinik <1.925m
Krankenhaus <1.125m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <100m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.150m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <575m

Sonstige
Bank <850m
Geldautomat <850m
Post <475m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <200m
U-Bahn <1.600m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 7

Das Objekt befindet sich direkt in der Hopfengasse gleich neben Hofer, Eurospar & Billa.

Straßenbahn: Linie 26
Bus: Linie 34A und 36A
S-Bahn: Station Bahnhof Jedlersdorf

Die umliegende Pragerstrasse bietet ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Schulen und Kindergärten stehen ihnen in Gehweite zur Verfügung.
Das Krankenhaus Wien Nord ist in 5 Minuten erreichbar.

Demografie

Ø Haushaltseinkommen

3.505€

Vergleich Gemeinde: -5%

20%

Anteile
Eigentum

80%

Anteile
Miete

Lagereport

Infrastruktur

4

Kindergärten

150 m

1

Volksschulen

506 m

1

Höhere Schulen

148 m

8

Nahversorger

96 m

15

Öffis

(104m)

Anbieter

Raum Real Immobilien GmbH

Patrick Briza

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